Meill ’ on bileet , paikat sileex
VUODESTA 2018 asti valmisteltu rakentamislain uudistus saatiin valmiiksi ja hyväksyttiin eduskunnassa viime vuonna . Petteri Orpon ( kok .) hallitus on kuitenkin tekemässä muutoksia lakiin liki lennosta . ” Korjaussarjaksi ” kutsuttu muutosesitys on parhaillaan lausuntokierroksella .
Mistä sitten on kysymys ? – Hallitus aikoo esittää muutoksia useisiin uuden lain pykäliin . Esimerkiksi hiilijalanjäljen laskemista ei tulevaisuudessa vaadittaisi korjaushankkeilta ja omakotitaloilta . Ilmastonmuutoksen kannalta askel ei ole parempaan suuntaan .
Esimerkiksi korjausrakentaminen on iso kenttä , johon mahtuu valtavia projektikokonaisuuksia ja pienenpieniä kotiremppoja . Ainakin niissä isoissa urakoissa hiililaskuri saisi nakuttaa .
Samaten omakotitalorakentamisessa hiilitase kannattaa ynnätä . Kun kerran valtaosa erillistaloista tulee talopaketteina talotehtailta , laskelmat syntyisivät aika kivutta .
Lisäksi hallitus haluaa tehdä rakennusten purkamisesta nykyistä helpompaa . Kaavaillut helpotukset kohdistuvat myös suojeltuun rakennuskantaan .
Muutosehdotuksen mukaan rakennuksen purkamiselle asemakaava-alueella tulee aina myöntää lupa , jos kaava , joka ei ole vanhentunut , sen sallii , eikä rakennusta ole lain nojalla suojeltu .
Asemakaavaa pidetään vanhentuneena , jos se on ollut voimassa yli 13 vuotta mutta edelleen suurelta osin toteuttamatta . Tähän asti niiden sisältämiä suojelumerkintöjä on silti pidetty sitovina .
Jatkossa myös asemakaavalla suojellun , kunnan omistaman rakennuksen voi purkaa , jos se ei ole teknisesti , toiminnallisesti ja taloudellisesti korjattavissa , purkumateriaaleja kierrätetään , rakennuksella ei ole enää kulttuurihistoriallista arvoa ja se ei ole valtakunnallisesti merkittävä . Eli ei muuta kuin paikat sileeksi ?
Hallituksen korjaussarjasta on moni löytänyt korjattavaa . Esimerkiksi Arkkitehtiliiton näkemyksen mukaan purkamista pitäisi pyrkiä välttämään tietysti rakennusperinnön säilymisen näkökulmasta – ja vähemmän arvokkaan rakennuskannan kohdalla erityisesti ilmastosyistä . Purkamisen syy on useimmiten uuden rakentaminen , mikä lisää hiilipäästöjä verrattuna siihen , että vanhat rakennukset korjattaisiin / muokattaisiin uuteen käyttöön .
Viime vuonna hyväksytyn rakentamislain mukaan purkuluvan edellytyksenä oli , ettei purkaminen saa vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelun tavoitteiden saavuttamista . Laissa oli myös pykälä , jonka mukaan purku- ja korjaushankkeissa on huolehdittava siitä , ettei historiallisesti tai rakennustaiteellisesti arvokkaita rakennuksia tai kaupunkikuvaa turmella . Hallitus on heittänyt kummatkin vaatimukset roskakoriin .
Viime vuonna hyväksytyn lain mukaan rakentamis- tai purkuluvasta voivat valittaa ely-keskus , museoviranomainen ja rekisteröidyt yhteisöt , joiden toimialaan kuuluu kulttuuriperinnön vaaliminen ja rakennetun ympäristön laatuun vaikuttaminen . Muutosehdotuksessa valitusoikeutta rajataan merkittävästi .
Rakennus- ja toteuttamisluvasta saavat hallituksen tuoreiden kaavailujen mukaan valittaa ainoastaan museoviranomaiset ja hekin vain , jos rakentaminen johtaa valtakunnallisesti tai maakunnallisesti merkittävän suojellun rakennuksen purkamiseen . Purkamisluvasta valittaminen sallittaisiin museoviranomaisille sekä ely-keskuksille silloin , kun kyseessä on valtakunnallisesti tai maakunnallisesti merkittävä kohde .
Jos hallitus saa tahtonsa läpi , ei esimerkiksi Arkkitehtiliitto , rakennusperintöjärjestö tai huolestunut kuntalainen enää voi purkutoimista valittaa . Ei siis ihme , että Arkkitehtiliiton puheenjohtaja Asko Takala on todennut , että suunnitelluilla muutoksilla ollaan vaarantamassa suomalaisen rakennusperinnön säilymistä . Perustuslain mukaan vastuu kulttuuriperinnöstä kuuluu meille kaikille .
Korjaussarja ei myöskään kannusta kiinteistöjen pitkäjännitteiseen ylläpitämiseen kestävän kehityksen tavoitteiden mukaisesti – ja on vastahangassa useiden Suomen allekirjoittamien kansainvälisten sopimusten kanssa .
PETRI CHARPENTIER
2 / 2024
julkaisija PubliCo Oy Pälkäneentie 19 A 00510 Helsinki puh . 020 162 2200 info @ publico . com www . publico . com
päätoimittaja Petri Charpentier
tuotepäällikkö Ulla Höckerstedt ulla . hockerstedt @ publico . com
toimituksen koordinaattori Liisa Hyvönen
graphic design Riitta Yli-Öyrä
tilaajapalvelu puh . 03 4246 5309 tilaajapalvelu @ atex . com
toimittajat Ari Mononen Merja Maukonen Sami J . Anteroinen
paino Printall AS
ISSN 1457-0955 ( painettu ) ISSN 2736-8025 ( verkkojulkaisu )
www . prointerior . fi prointerior @ publico . com @ prointeriorFI ( X ) prointeriorfi ( Facebook ) prointeriorfi ( Instagram ) prointerior ( LinkedIn )
Kannen kuva : Marc Goodwin
ARKKITEHTUURI , TILASUUNNITTELU JA RAKENTAMINEN
Kohdetiedot : Noli Otaniemi
Luonteikas Noli Otaniemi Tulevaisuuden kylpyhuoneet Ilmala 2 -vesitornin peruskorjaus Julkisivun kunnossapito Toiminnalliset lasit
Tilaaja : Kiinteistösijoitusyhtiö Nrep Arkkitehtisuunnittelu : Avarrus Arkkitehdit Oy Sisustussuunnittelu : Studio Joanna Laajisto Urakointi : PEAB Oy
Aikakausmedia ry : n jäsen
2 / 2024
© 2024 PubliCo Oy Kaikki oikeudet pidätetään . Tämän julkaisun osittainenkin kopiointi ilman julkaisijan antamaa kirjallista suostumusta on ehdottomasti kielletty .
6 prointerior 2 / 24