”
Projekti eteni kahdessa vaiheessa .
Ilmala 2 -vesitornin vesikaton sekä kattorakennuksen kahden ylimmän kerroksen julkisivun ja sisätilojen peruskorjaus valmistui vuonna 2023 . Suojellun rakennuksen omaleimainen ulkoasu säilytettiin ja sisätilojen toiminnallisuutta parannettiin .
HELSINGIN SEUDUN ympäristöpalvelujen eli HSY : n omistamaa , Helsingin Ilmalassa sijaitsevaa Ilmala 2 -vesitornia peruskorjattiin vuosina 2022 – 2023 . Peruskorjaushankkeen tavoitteena oli suojellun rakennuksen perusparannus teknisesti ja toiminnallisesti .
” Suunnittelun ja toteutuksen lähtökohtana oli varmistaa erinomainen vesihygienia sekä projektin aikana että töiden valmistuttua . Teknisesti haastavassa kohteessa saavutettiin erittäin hyvä lopputulos hyvällä suunnittelulla , isoilla rakenteellisilla muutoksilla sekä poikkeuksellisilla teknisillä ratkaisuilla ”, kertoo kohteen vastaava rakennussuunnittelija , arkkitehti Leonardo Kontinen AFRY Ark Studiolta .
” Projekti eteni kahdessa vaiheessa . Ensimmäisessä vaiheessa saneerattiin vesitornin vesikatto sekä kahdeksannen ja yhdeksännen kerroksen julkisivurakenteet , toisessa peruskorjattiin kahdeksannen ja yhdeksännen kerroksen sisätilat . Yhteistyö kaikkien mukana olleiden toimijoiden kanssa sujui hyvin , ja lopputulos on erinomainen ”, kertoo tilaajan ja käyttäjän edustaja , tekninen isännöitsijä Santeri Rinta-Kanto HSY : ltä .
Projektissa kohdattiin useita haasteita . Esimerkiksi purkutöiden yhteydessä paljastui 1970-luvun piirustuksista poikenneita toteutuksia , joiden vuoksi korjaussuunnitelmia oli päivitettävä pikaisella aikataululla vastaamaan todellista tilannetta .
” Avoin , ajantasainen ja hyvä viestintä auttoi ratkaisemaan haasteet . Projektia edistettiin erittäin hyvässä yhteistyössä kaikkien osapuolten välillä . Hektisimmässä vaiheessa suunnittelutiimi kiersi kohteella viikoittain . Saimme urakoitsijalta nopeasti tiedon poikkeavista rakenneratkaisuista , joten niihin päästiin reagoimaan jo ennen käyntiä kohteella ”, sanoo vastaava rakennesuunnittelija Esko Muikku AFRYltä .
Keveyttä kattoon uusilla materiaaleilla Ensimmäisessä vaiheessa peruskorjattiin vesikatto sekä vesitornin kattorakennuksen julkisivu . Alkuperäiset vesikaton rakenneratkaisut sekä vesien kallistusohjaukset olivat betonirakenteiset ja hyvin raskaat . Peruskorjauksessa kallistukset poistettiin runkobetoniin saakka .
” Betonikallistusten poistamisen myötä kattorakenne keveni merkittävästi , mikä pienentää kantavien rakenteiden käyttöastetta ja pidentää rakenteiden elinkaarta . Vesitornin ja kattorakennuksen uudet katerakenteet toteutettiin tasaiselle runkobetonille ”, sanoo Muikku .
Uudet kallistukset ja vesien ohjaukset toteutettiin solulasista , jonka päällä asennettiin bitumikermit . Solulasirakenteet toimivat lämmöneristeenä , höyrysulkuna ja vesieristeenä sekä turvaavat vesialtaiden hygieenisyyden .
38 prointerior 2 / 24