KUVA: ASSA ABLOY
” Tällainen uuden ajan lukitusjärjestelmä toimii nopeasti ja kustannustehokkaasti.”
Myös AM Security hallinnoi keskitetysti eri toimitilakiinteistöjen avaimia ja lukituksia.
” Nykyisin tässä palvelussa on jo mukana useita satoja kiinteistöjä. Kun saamme vaikkapa ilmoituksen kadonneesta avaimesta, asia saadaan nopeasti kuntoon ilman että lukkoihin tarvitsee tehdä muutoksia.”
Kiinteistöjen kameravalvontaan Kesti suosittaa tallentavia videojärjestelmiä.
” Tallentavasta järjestelmästä voidaan esimerkiksi ilkivaltatapauksissa toimittaa kuvaa poliisin käyttöön. Myös kiinteistön ulkoalueiden valvonta on oleellista, jotta erilaisiin uhkatilanteisiin ehditään puuttua hyvissä ajoin.”
”
Jo arkkitehtisuunnitteluvaiheessa olisi katsottava, että ovet aukeavat poistumissuuntaan.
” Uusimmat lukitusjärjestelmät helpottavat toimitilojen hallinnointia. Niiden avulla lukkojen käyttäjille, kiinteistönomistajille ja myös palveluiden tarjoajille voidaan saada käyttöön joustavia ratkaisuja.”
” Jos samalla rakennuksella on monenlaisia käyttäjiä, lukot voidaan ohjelmoida toimimaan eri kellonaikoina eri tavoin. Tällaisia lukituksia asennetaan nykyään moniin kiinteistöihin jo uudisrakennusvaiheessa. Lisäksi ovijärjestelmillä pystytään vähentämään lämpöhävikkiä ja parantamaan energiatehokkuutta”, huomauttaa Savolainen.
Evakuointeihin on varauduttava AM Security Oy: n yksikönpäällikkö Ari-Matti Kesti niin ikään korostaa integroitujen kokonaisjärjestelmien merkitystä nykypäivän toimitilojen kiinteistöturvallisuutta kehitettäessä.
” Asiakkaat tyypillisesti arvostavat sitä, että he saavat toimivan kokonaisturvajärjestelmän. Keskeistä on, että eri laitteet toimivat hyvin yhdessä. Esimerkiksi tiedonsiirrossa ei saisi ilmetä yhteensopivuusongelmia”, korostaa Kesti. Toimitiloissa on myös tärkeää varautua uudenlaisiin uhkatilanteisiin.” Sekä pelastuslainsäädäntö että vakuutusyhtiöt edellyttävät, että poistumisturvallisuuteen ja rakenteelliseen turvasuojeluun kiinnitetään riittävästi huomiota. Monissa kiinteistöissä määritetään henkilöstön pakenemisreittejäkin erilaisissa vaaratilanteissa.”
” Jo arkkitehtisuunnitteluvaiheessa olisi katsottava, että ovet aukeavat poistumissuuntaan ja että kaikki henkilöt saadaan evakuoitua kiinteistöstä. Ovien ja porttien lukitusten osalta on varmistettava, että sisätiloista päästään aina ulos ilman avainta”, Kesti sanoo.
KUVA: ASSA ABLOY
Tekniikka avuksi Iloq Oy: n myyntipäällikkö Toni Päivinen muistuttaa, että viimeisen kymmenen vuoden aikana toimitilojen turvasuunnittelussa on alettu korostaa yhä enemmän poistumisturvallisuutta.
” Levottomuuksien ja muiden uusien uhkien takia asiat otetaan nyt vakavammin kuin ennen. Uuden teknologian avulla on mahdollista saada aikaan hyviä ja toimivia ratkaisuja kevyilläkin järjestelmillä”, hän sanoo.
Osa kiinteistön ovista voidaan esimerkiksi kytkeä paloilmoitinjärjestelmään siten, että ne aukeavat automaattisesti tulipalotilanteessa. Jotkut sellaiset ovet, jotka normaalisti pidetään lukittuina, voidaan varustaa sisäpuolisilla hätäavauspainikkeilla.
” Jos kiinteistön pihalla havaitaan vaaratilanne tai epäilyttävä henkilö, tilojen ovet voidaan sulkea keskitetysti. Tämä on tullut jo normaalikäytännöksi esimerkiksi koulukiinteistöjen lukitusta suunniteltaessa”, kertoo Päivinen.
” Rakenteellista turvallisuutta voidaan parantaa myös huoneiden välisillä ovilla, joista työntekijät voivat siirtyä turvaan.”
Uusia tilavaraus- ja avainjärjestelmiä Päivisen mukaan tilojen lukituksessa voidaan nykyään hyvin varautua esimerkiksi siihen, että sama tila toimii eri tavoin eri käyttäjille.
” Jokin suuri tila tai osa siitä voi toimia esimerkiksi iltaisin vuokrattavana tilana. Joustavat turvajärjestelmät auttavat varautumista tällaisiin tilanteisiin.”
” Tilan eri käyttäjillä voi olla erilaisia kulkuoikeuksia. Sähköisten lukitusjärjestelmien avulla avaimia ja lukkoja voidaan hallinnoida ohjelmallisesti ja niihin voidaan tehdä myös helposti muutoksia tarpeen mukaan”, vakuuttaa Päivinen.
Hänen mukaansa markkinoille on syksyllä 2017 tulossa uudentyyppinen lukitusjärjestelmä, jossa matkapuhelin toimii sähköisenä avaimena.
” Puhelimeen voidaan ohjelmoida erilaisia kulkuoikeuksia. Kyseessä on myös ensimmäinen ratkaisu, jossa sähkölukko saa tarvitsemansa sähkön puhelimen kautta. Pilottiasennukset ovat parhaillaan meneillään”, Päivinen kertoo. n
Ulkoalueet valvontaan Kestin mukaan uusi tekniikka ja älylukitusten yleistyminen ovat vieneet kiinteistöturvallisuutta nopeasti eteenpäin ja tuoneet lukitusjärjestelyihin monenlaista joustavuutta.
” Jos takavuosina jokin avain katosi, paikalle piti tilata lukkoseppä sarjoittamaan koko kiinteistön lukot uudelleen. Nyttemmin käyttöön on tullut sähköisiä lukitusjärjestelmiä, joista voidaan poistaa tai joihin voidaan lisätä avaimia ohjelmallisesti – vaikkapa pilvipalvelun kautta”, hän selittää.
12 prointerior 2 / 17