P.O.T. V PROYECTO DE ACUERDO.pdf Jul. 2014 | Page 369

APROVECHAMIENTOS

CESIONES PÚBLICAS GRATUITAS
Cesión de suelo para espacio
público de esparcimiento y
encuentro y equipamiento básico.

Polígono
Densidad
Viv/Ha

IC
AN

Altura

Z4_R_38

330

3,10

Z4_R_39

330

3,10

Construcción
de equipamientos

Vivienda
(m2/hab
por
vivienda)

Otros
Usos
m2/
100m2
cnt

% Área
Neta
Mínima

m2/
Vivienda

Otros
usos
% / IC

-

4

7

18

1

1

-

4

7

18

1

1

Código

NOTA: Variable (1), La altura designada para el polígono es variable, según las disposiciones y graficas establecidas en
el Anexo 5. Áreas con Restricción de Alturas: Polígonos En Consolidación Nivel 4, del presente Acuerdo sin perjuicio
de la norma establecida en la tabla Áreas y frentes mínimos según tipología de vivienda en polígonos con tratamiento de
Consolidación y Conservación y la tabla Dimensiones de frentes mínimos para vivienda multifamiliar, proyectos mixtos y
otros usos, en polígonos con tratamiento de Consolidación y Conservación.
NOTA: Variable (2), En el Polígono Z4_CN4_12, para los lotes donde en el Anexo 5. Áreas con Restricción de Alturas:
Polígonos En Consolidación Nivel 4 del presente Acuerdo indique 12 pisos, la altura base es 10, y únicamente se podrá
acceder a 12 pisos mediante la compra de derechos adicionales de construcción.
No se exigen áreas de cesión pública en actuaciones urbanísticas destinadas al uso residencial, que se encuentren
localizadas en estratos 1, 2 y 3 en cualquiera de los tratamientos urbanísticos definidos en este plan, siempre que no
superen las cuatro (4) unidades de vivienda.
ZONA 5
APROVECHAMIENTOS

CESIONES PÚBLICAS GRATUITAS
Cesión de suelo para espacio
público de esparcimiento y
encuentro y equipamiento básico.

Polígono
Densidad
Viv/Ha

IC
AN

Altura

Código

Construcción
de equipamientos

Vivienda
(m2/hab por
vivienda)

Otros
Usos
m2/
100m2
cnt

% Área
Neta
Mínima

Vivienda
% / IC

Otros
usos
% / IC

Z5_CN2_83

30

0,80

8

5,6

10

18

1

1

Z5_CN2_85

75

1,20

-

5,6

7

18

1

1

Z5_CN2_86

30

0,80

8

5,6

10

18

1

1

Z5_CN2_87

120

1,40

-

5

7

18

1

1

Z5_CN2_89

75

1,20

-

5,6

10

18

1

1

Z5_CN2_91

75

1,20

-

5,6

10

18

1

1

Z5_CN2_92

75

1,20

-

5,6

10

18

1

1

Z5_CN2_94

120

1,40

-

5

7

18

1

1

Z5_CN2_98

30

0,80

8

5

10

18

1

1

Z5_CN3_32

30

-

3

4

5

18

1

1

Z5_CN3_33

75

-

4

3

5

18

1

1

Z5_CN3_34

30

-

4

4

5

18

1

1

Z5_CN4_9

220

-

Variable (1)

4

7

18

1

1

Revisión y Ajuste al Plan de Ordenamiento Territorial – Medellín, 2014
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACIÓN

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