P.O.T. V PROYECTO DE ACUERDO.pdf Jul. 2014 | Page 367
APROVECHAMIENTOS
CESIONES PÚBLICAS GRATUITAS
Cesión de suelo para espacio público
de esparcimiento y encuentro y
equipamiento básico.
Polígono
Densidad
Viv/Ha
IC
AN
Altura
Z3_Z5_CN5_16
75
1,00
Z3_Z5_CN5_19
30
Z3_Z5_CN5_5
Construcción
de equipamientos
Vivienda
(m2/hab
por
vivienda)
Otros
Usos m2/
100m2
cnt
% Área
Neta
Mínima
m2/
Vivienda
Otros
usos
% / IC
5
5,6
10
18
1
1
0,60
8
5,6
10
18
1
1
200
2,00
-
5
10
18
1
1
Z3_Z5_CN5_6
270
2,90
-
5
10
18
1
1
Z3_Z5_CN5_9
160
1,80
-
4
7
18
1
1
Código
NOTA: Variable (1), La altura designada para el polígono es variable, según las disposiciones y graficas establecidas en
el Anexo 5. Áreas con Restricción de Alturas: Polígonos En Consolidación Nivel 4, del presente Acuerdo, sin perjuicio
de la norma establecida en la tabla Áreas y frentes mínimos según tipología de vivienda en polígonos con tratamiento de
Consolidación y Conservación y la tabla dimensiones de frentes mínimos para vivienda multifamiliar, proyectos mixtos y
otros usos, en polígonos con tratamiento de Consolidación y Conservación del polígono correspondiente.
No se exigen áreas de cesión pública en actuaciones urbanísticas destinadas al uso residencial, que se encuentren
localizadas en estratos 1, 2 y 3 en cualquiera de los tratamientos urbanísticos definidos en este plan, siempre que no
superen las cuatro (4) unidades de vivienda.
ZONA 4
APROVECHAMIENTOS
CESIONES PÚBLICAS GRATUITAS
Cesión de suelo para espacio
público de esparcimiento y
encuentro y equipamiento básico.
Polígono
Densidad
Viv/Ha
IC
AN
Altura
Z4_C2_5
220
-
Z4_C2_6
280
Z4_CN1_12
Construcción
de equipamientos
Vivienda
(m2/hab
por
vivienda)
Otros
Usos
m2/
100m2
cnt
% Área
Neta
Mínima
m2/
Vivienda
Otros
usos
% / IC
5
4
7
18
1
1
3,40
-
5
10
18
1
1
350
3,40
-
5
10
18
1
1
Z4_CN1_13
330
2,80
-
5
10
18
1
1
Z4_CN1_14
300
2,80
-
4
7
18
1
1
Z4_CN1_15
250
2,50
-
5
10
18
1
1
Z4_CN1_18
290
2,60
-
5
10
18
1
1
Z4_CN1_24
300
2,60
-
5
10
18
1
1
Z4_CN1_25
290
3,00
-
4
7
18
1
1
Z4_CN1_27
330
3,10
-
5
10
18
1
1
Z4_CN1_28
270
2,10
-
3
7
18
1
1
Z4_CN2_66
250
2,10
-
4
7
18
1
1
Código
Revisión y Ajuste al Plan de Ordenamiento Territorial – Medellín, 2014
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACIÓN
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