P.O.T. V PROYECTO DE ACUERDO.pdf Jul. 2014 | Page 364
APROVECHAMIENTOS
CESIONES PÚBLICAS GRATUITAS
Cesión de suelo para espacio
público de esparcimiento y
encuentro y equipamiento básico.
Polígono
Densidad
Viv/Ha
IC
AN
Altura
Z2_CN4_14
300
-
Z2_CN4_15
270
Z2_CN5_63
Construcción
de equipamientos
Vivienda
(m2/hab
por
vivienda)
Otros
Usos
m2/
100m2
cnt
% Área
Neta
Mínima
m2/
Vivienda
Otros
usos
% / IC
Variable (1)
3
7
18
1
1
-
Variable (1)
3
7
18
1
1
100
-
2
3
7
18
1
1
Z2_CN5_64
100
-
2
3
7
18
1
1
Z2_CN5_68
220
-
3
3
7
18
1
1
Z2_CN5_69
250
2,00
-
4
7
18
1
1
Z2_CN5_70
250
2,00
-
4
7
18
1
1
Z2_CN5_71
120
-
2
3
7
18
1
1
Z2_D_6
100
0,70
8
5
9
18
1
1
Z2_D_3
80
0,50
8
5
9
18
1
1
Z2_MI_9
120
-
2
-
-
-
-
-
Z2_MI2_10
100
-
2
-
-
-
-
-
Z2_MI2_12
80
-
2
-
-
-
-
-
Z2_MI2_16
100
-
2
-
-
-
-
-
Z2_R_40
300
3,10
-
4
7
18
1
1
Z2_R_41
300
-
5
4
7
18
1
1
Z2_R_42
230
2,50
-
4
7
18
1
1
Z2_R_43
310
3,00
-
4
7
18
1
1
Z2_R_44
310
3,00
-
4
7
18
1
1
Z2_R_45
310
3,00
-
4
7
18
1
1
Z2_R_46
330
3,00
-
4
7
18
1
1
Z2_R_48
330
3,00
-
4
7
18
1
1
Z2_R_49
350
3,00
-
4
7
18
1
1
Z2_Z4_MI_10
100
-
2
-
-
-
-
-
Código
NOTA: Variable (1), la altura designada para el polígono es variable, según las disposiciones y graficas establecidas en
el Anexo 5. Áreas con Restricción de Alturas: Polígonos En Consolidación Nivel 4, del presente Acuerdo, sin perjuicio
de la norma establecida en la tabla de Áreas y frentes mínimos según tipología de vivienda en polígonos con tratamiento
de Consolidación y Conservación y la tabla Dimensiones de frentes mínimos para vivienda multifamiliar, proyectos mixtos
y otros usos, en polígonos con tratamiento de Consolidación y Conservación.
No se exigen áreas de cesión pública en actuaciones urbanísticas destinadas al uso residencial, que se encuentren
localizadas en estratos 1, 2 y 3 en cualquiera de los tratamientos urbanísticos definidos en este plan, siempre que no
superen las cuatro (4) unidades de vivienda.
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Revisión y Ajuste al Plan de Ordenamiento Territorial – Medellín, 2014
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACIÓN