Porezi, proračun, država, građani, društvo i gospodarstvo Hrvatski porezni sustav | Page 213
mouprave, zaklade i fondacije i sve pravne osobe čiji je jedini osnivač RH, Crveni
križ i slične humanitarne udruge osnovane na temelju posebnih propisa,
2. diplomatska ili konzularna predstavništva strane države pod uvjetom uzajamnosti
i međunarodne organizacije za koje je međunarodnim ugovorom dogovoreno
oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina,
3. osobe koje stječu nekretnine u postupku vraćanja oduzete imovine i komasacije
nekretnina,
4. prognanici i izbjeglice koji stječu nekretnine zamjenom svojih nekretnina u inozemstvu,
5. građani koji kupuju stambenu zgradu ili stan (uključujući i zemljište), na kojem su
imali stanarsko pravo ili uz suglasnost nositelja stanarskog prava prema propisima
kojima se uređuje prodaja stanova na kojima postoji stanarsko pravo,
6. zaštićeni najmoprimci koji kupuju stambenu zgradu ili stan u kojem stanuju na
temelju ugovora o najmu,
7. bračni drug, potomci i preci te posvojenici i posvojitelji koji u odnosu na primatelja uzdržavanja stječu nekretnine na temelju ugovora o doživotnom
uzdržavanju,
8. osobe koje razvrgnućem suvlasništva ili pri diobi zajedničkog vlasništva na nekretnini stječu posebne dijelove te nekretnine, pri čemu omjer stečenog posebnog
dijela odgovara omjeru idealnog suvlasničkog dijela na toj cijeloj nekretnini prije
razvrgnuća suvlasništva ili diobe zajedničkog vlasništva,
9. građani koji na temelju sklopljenog kupoprodajnog ugovora stječu prvi stan ili
kuću, čime rješavaju vlastito stambeno pitanje
10. rađani koji na temelju sklopljenog kupoprodajnog ugovora stječu zemljište unug
tar građevinskog područja površine do 600 m2 na kojem će izgraditi kuću za
rješavanje vlastitoga stambenog pitanja
11. rađani koji na temelju sklopljenog kupoprodajnog ugovora stječu prvi stan ili
g
kuću kao novosagrađenu nekretninu, čime rješavaju vlastito stambeno pitanje, s
time da se oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina odnosi samo na
vrijednost zemljišta i svotu naknade za komunalno uređenje zemljišta prema
odluci mjerodavnih tijela.
POREZNA OSLOBOĐENJA PRI UNOSU NEKRETNINA U TRGOVAČKO DRUŠTVO:
Kada se nekretnina unosi u trgovačko društvo kao osnivački ulog ili kao povećanje
temeljnog kapitala ne plaća se porez na promet nekretnina. Ovaj porez se ne plaća
niti kada se nekretnine stječu u postupku pripajanja, spajanja ili razdvajanja trgovačkih
društava.
POREZNA OSLOBOĐENJA PRI NASLJEĐIVANJU, DAROVANJU I DRUGOM
STJECANJU NEKRETNINA BEZ NAKNADE:
Porez na promet nekretnina pri nasljeđivanju, darovanju i drugom stjecanju nekretnina bez naknade ne plaćaju:
1. bračni drug, potomci i preci te posvojenici i posvojitelji koji u odnosu na umrlog
ili darovatelja,
Zajednički porezi
www.porezna-uprava.hr 213