Σύνοψη / Executive summary 11 στην αξιοποίηση κοινοτικών πόρων μέσα από την κατάρτιση ολοκληρωμένων σχεδίων δράσης από φορείς, αρχές ή συμπράξεις τους. Παράλληλα, οι Συμβάσεις Ενεργειακής Απόδοσης θα μπορούσαν να αξιοποιηθούν, σε συνδυασμό με επιδοτήσεις ή χαμηλότοκα δάνεια, για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών ευάλωτων νοικοκυριών με επιμερισμό του οφέλους από την εξοικονόμηση ενέργειας σε όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη( εταιρείες ενεργειακών υπηρεσιών, ιδιοκτήτες, ενοικιαστές), δημιουργώντας μια κατάσταση « win-win ». Σε περιπτώσεις ενυπόθηκων στεγαστικών δανείων, θα μπορούσε να συνδυαστεί η επίτευξη ενεργειακής αναβάθμισης με τη μείωση του επιτοκίου και της μηνιαίας δόσης του δανείου, επιβραβεύοντας τους δανειολήπτες και μειώνοντας παράλληλα το ρίσκο της τράπεζας.
Είναι σημαντική, επίσης, η εφαρμογή, κατά προτεραιότητα, των πιο αποδοτικών μέτρων εξοικονόμησης ενέργειας μέσα από τη βελτίωση των μελετών ενεργειακής αναβάθμισης / απόδοσης και του συστήματος πιστοποίησης κτιρίων, ώστε να λαμβάνονται υπόψιν δεδομένα και καταστάσεις που σχετίζονται με την ενεργειακή φτώχεια και το προφίλ των χρηστών ή ακόμη και η εξέλιξη των Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης στα πρότυπα των « Building Renovation Passports » 8.
Τέλος, η προώθηση συλλογικών σχημάτων( σε επίπεδο πολυκατοικίας αλλά και γειτονιάς), για οικονομίες κλίμακας στην εφαρμογή έργων ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών, μπορεί να πραγματοποιηθεί μέσα από την ενημέρωση ιδιοκτητών και ενοικιαστών για τα οικονομικά και περιβαλλοντικά οφέλη, αλλά και τροποποιήσεις του θεσμικού πλαισίου, ώστε να ευνοούνται περισσότερο τέτοιες δράσεις( π. χ. από κοινού προμήθεια οικοδομικών υλικών ή υπηρεσιών για πα ρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας, εφοδιασμό ενέργειας σε ανταγωcontribute in this way to the utilisation of EU funds through the development of complete action plans by local authorities or partnerships. Meanwhile, Energy Performance Contracts could be used in conjunction with European funds or low-interest loans for the energy renovation of vulnerable households’ residencies. All interested parties( ESCOs, owners and tenants) could share the economic benefits from the energy savings, creating a « win-win » situation. In some cases, mortgage payments could be combined with the application of energy efficiency measures by a rewarding reduction of interest rates, while also reducing the bank’ s risk for loan repayment.
It is also important, prior to their application, to assess possible measures based on their expected energy savings and payback period, in order to apply those that provide greater benefits. This can be facilitated by an improved context regarding building energy studies and certification system, taking into account facts on the social, financial and energy poverty status of tenants or even the transformation of EPC’ s towards more personalised suggestions, such as the « Building Renovation Passports » 8.
Finally, the facilitation of collective schemes and energy associations( both in the building and neighbourhood level), with a focus on the implementation of the energy efficiency measures on residential buildings, can be realised through informative campaigns for owners and tenants. Through these campaigns, the possible economic and environmental benefits of collective schemes and energy associations will be disseminated, and the necessary changes in institutional level will be made known to them( e. g. joint
8
ΒPIΕ( Οκτώβριος 2016): Building Renovation Passports – Customised Roadmaps Towards Deep Renovation and Better Homes. Διαθέσιμο στο: https:// goo. gl / 5m80EN
8
ΒPIΕ( October 2016): Building Renovation Passports – Customised Roadmaps Towards Deep Renovation and Better Homes. Available at: https:// goo. gl / 5m80EN