Pinal County JLUS Background Report | Page 279

  The Comprehensive Plan does not include policies or objectives related to ensuring Red  Rock development is compatible with military operations in Pinal County including  helicopter training at SBAH.  The Comprehensive Plan identifies future land use around  SBAH including a primary airport location at Pinal Airpark surrounded by general public  services and employment districts.  Pinal County and the AZARNG should work together with developers such that future Red  Rock Village development is conducted in a coordinated fashion to ensure compatibility  with SBAH military training operations.  The development in currently in the first phase  with the second phase in the planning stage.  Sun Belt Holdings, a successful Arizona real  estate developer, is currently planning the next phase of development.  Without joint  planning, the potential for nearby communities to be negatively impacted by noise from  overhead helicopter flight operations is greatly increased.  In addition, the increased  traffic from new land development may also cause impacts such as roadway congestion  and light pollution in the region (see Section 5.11 for additional details on light and glare  concerns).  At the same time, any incompatible Red Rock development has the potential  to constrain SBAH military training activities resulting in an inability for the AZARNG to  meet its mission.  Issue:   LU‐5      AZARNG Site:  Future development pressure may encroach  Picacho Peak  Picacho Peak Stagefield.  Stagefield    Although there are no current plans for    development around Picacho Peak Stagefield,  most of the land surrounding the site is currently  undeveloped.  While the current zoning and  planned future land uses identified for land  surrounding Picacho Peak Stagefield are generally  compatible, existing land use policies for the area  do not specifically identify considerations for  compatible development with the military  mission and operations that occur there.  Compatibility Assessment Picacho Peak Stagefield is a satellite facility that is located northwest of SBAH just west of  I‐10 and supports the AZARNG aviation training mission of SBAH.  It is a key training  location for SBAH and a primary flight route exists between the two facilities.  The site is  used primarily for various types of helicopter landing training.  Typical helicopter training  involves closed loop flight patterns relatively close to the facility operating below  2,400 feet above ground level.  Mission footprints at Picacho Peak Stagefield include  helicopter noise, controlled airspace, helipad imaginary surfaces and safety zones.  See  Background Report 5-87