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MODO DE VIDA
TEMA
QUALIDADE DE VIDA URBANA
Bons empregos, meio ambiente limpo,
baixa criminalidade, muita ofertas de lazer e cultura, boa circulação de transporte são algumas qualidades frequentemente atribuídas às cidades alemãs. Em
uma pesquisa da agência de consultoria
americana Mercer sobre avaliação da
qualidade de vida em 230 metrópoles, divulgada em 2015, sete cidades alemãs
aparecem entre as trinta melhores. Munique (4º lugar), Düsseldorf (6º) e Frankfurt
am Main (7º) ficaram entre as dez melhores e Berlim (14º), Hamburgo (16º) e Stuttgart (21º) também estão no topo da lista.
Na Alemanha existem 76 cidades grandes
(mais de 100 mil habitantes) e 600 cidades
médias entre 20 mil e 99.999 habitantes;
74% das pessoas vivem em cidades.
A demanda por moradia urbana provocou um aumento substancial dos preços
de novos aluguéis, bem como de imóveis.
Como vivem os alemães
Mais da metade das pessoas na Alemanha
moram de aluguel e não em casa própria.
64,5% das residências são unidades familiares,
apenas 5,9% são imóveis com sete ou mais
unidades. 35% das casas e dos apartamentos
têm 100m² ou mais, só 5,5% têm menos de
40m².
Despesas com o consumo por domicílio na Alemanha
22 %
Outros
4%
35 %
Habitação,
energia,
manutenção do lar
Vestuário,
calçado
14 %
11 %
14 %
Lazer, entretenimento, cultura
Mobilidade
Alimentos,
bebidas, tabaco
Fonte: Statistisches Bundesamt 2014
DIAGRAMA
Em número de imóveis próprios, a Alemanha ocupa o penúltimo lugar na Europa.
Apenas 43% dos domicílios são imóveis
próprios. A maioria paga aluguel. Cerca de
20% consideram o custo de moradia um
“grande peso financeiro”, 35% do orçamento em média. O governo federal colocou
um freio no aumento dos preços de aluguel para preservar a diversidade social em
regiões onde o mercado imobiliário se encontra sob pressão. A medida prevê nos casos de novos aluguéis um aumento máximo de 10% em comparação com imóveis
semelhantes, mas há exceções. Em Berlim,
22% dos bairros fazem parte dessas “áreas
protegidas”. Todas as medidas de desmantelamento, ou seja, demolição, ou qualquer
alteração do imóvel ou de seu uso são examinadas e precisam ser aprovadas, a fim de
evitar que o saneamento se transforme em
gentrificação.