P R I X H A B I T E R Logements collectifs
Trois Tours Black Swans ,
Strasbourg ( 67 )
Agence d ’ Architecture : Architectures Anne Demians ( 75 ) Maître d ’ ouvrage : Icade Promotion ( 67 ) Fabricant Installateur : Bluntzer ( 88 )
L ’ APPRÉCIATION DU JURY
Projet situé qui prend en compte un contexte et une histoire . La rationnalité du plan et des façades qui n ’ exclut en rien une grande poésie dans l ’ écriture du projet . La souplesse d ’ usage liée à la réversibilité du plan .
La construction des trois tours Black Swans est caractéristique de l ’ engagement environnemental de l ’ agence ARCHITECTURES ANNE DEMIANS , tant du point de vue du territoire que du quartier ou de l ’ ouvrage lui-même . Ce projet , de plus de 30 000 m ², vient requalifier l ’ ancienne friche portuaire de la presqu ’ île Malraux à Strasbourg , avec un enjeu patrimonial fort , la prise en compte de la cathédrale à proximité . Les Black Swans incarnent un nouveau modèle de bâtiment , où la mixité des programmes et la réversibilité sont au cœur de la réflexion . Bâties à partir d ’ une trame de construction unique , elles produisent des formes orthogonales , compactes et rationnelles , et garantissent l ’ équilibre budgétaire de l ’ opération sans faire l ’ impasse sur la qualité du projet .
Les 1 500 baies coulissantes LUMEAL ont été conçues et mises en œuvre dans cet esprit . Elles se déclinent en 2 et 4 vantaux , chacun d ’ une hauteur de 2,20 m et d ’ une largeur de 74 cm afin de s ’ adapter à la trame de l ’ enveloppe . Elles équipent les différents programmes d ’ ouvertures performantes ( entre 1,4 Uw et 1,6 Uw ) et au design minimaliste ( ouvrant caché et percussion centrale de 76 mm ) : logements en accession , résidence étudiante , résidence séniors , hôtel de luxe , commerces , restaurant gastronomique et espace bien-être .
Ces coulissants ouvrent sur des balcons qui projettent les façades en avant . Les vues sont dégagées sur la cathédrale et la Forêt Noire en Allemagne , favorisant la création d ’ un dialogue entre intérieur et extérieur .
L ’ ensemble ( coulissant / loggia ) protège efficacement du climat particulier de Strasbourg , très froid en hiver et avec des températures pouvant être caniculaires l ’ été . Le confort des occupants et les factures énergétiques sont optimisés . Toutes les menuiseries intègrent un rail bas encastré pour garantir l ’ accessibilité des Personnes à Mobilité Réduite , essentiel pour la résidence séniors et les habitants en situation de handicap moteur .
Poétiques , les tours Black Swans réinterprètent la cambrure marquée et le port gracieux des cygnes , qui s ’ étaient établis dans le bassin d ’ Austerlitz . Revêtus d ’ un noir intense , les profilés aluminium TECHNAL s ’ effacent totalement dans l ’ enveloppe de teinte similaire . Les nuances de matérialité sont quasi inexistantes . L ’ architecture et la lumière créent les variations . Selon le moment de la journée et la météo , l ’ eau du bassin et les alvéoles des coursives se reflètent dans les menuiseries TECHNAL et les panneaux métalliques bleus et rouges .
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