P R I X
H A B I T E R
Logements collectifs
Square Maïmat Nord,
Muret (31)
Agence d’Architecture : PPA Architectures
Maître d’ouvrage : Promologis, Zelidom et la Ville de Muret
Aluminier Agréé Technal : Gayrel
L’APPRÉCIATION
DU JURY
Réponse à la fois simple, effi-
cace et généreuse à la ques-
tion du prolongement exté-
rieur dans l’habitat collectif,
qui vient s’exprimer en façade
et confère une identité archi-
tecturale forte et singulière
à cet immeuble-villa.
Attaché à redynamiser le quartier, le maître
d’ouvrage Promologis a initié un projet
de renouvellement urbain global, en étroite
collaboration avec la ville de Muret, l’équipe
de maîtrise d’œuvre PPA Architectures et
la paysagiste Emma Blanc. Débuté en 2011,
le chantier a fait l’objet d’une “opération tiroir”.
La phase 1 “Maïmat Sud”, livrée en 2014,
a transformé positivement l’attractivité
du quartier et la qualité de vie des locataires.
La phase 2 “Maïmat Nord” se devait de
conserver ces espaces de nature dans le tissu
urbain constitué. Le nouveau programme
se compose de deux îlots, l’un accueille
20 logements en accession sociale, l’autre 24
en mixité sociale.
Le projet architectural répond au “désir de
maison” des futurs acquéreurs ou locataires.
Tous les appartements possèdent ainsi une
grande terrasse-jardin, qui représente le double
de la surface séjour/cuisine. Elle prolonge
l’intérieur vers le paysage verdoyant grâce
aux larges baies coulissantes SOLEAL qui,
grâce à la finesse des profilés aluminium,
optimisent le clair de vitrage. Le dialogue
dedans/dehors et le lien privilégié à la nature
sont renforcés. Construits dans un esprit
d’habitat traversant et lumineux, les logements
possèdent de multiples châssis à frappe
SOLEAL 55. Ils améliorent le cadre de vie
des résidents grâce à la finesse de leurs profilés
et à leur facteur solaire.
Le système de répétitivité des menuiseries
contribue à la rationalisation des coûts. Inscrite
dans une logique économique, cette volonté
de standardisation à laquelle l’Aluminier Agréé
TECHNAL Gayrel a répondu, a permis d’équiper
les logements avec des solutions aluminium
aux performances thermiques élevées.
Les matériaux sont utilisés simplement
en cohérence avec le projet architectural
et avec une attention particulière portée à leur
pérennité : le béton est recouvert d’un enduit
blanc, l’aluminium anodisé des menuiseries
conserve son aspect naturel.
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