the global debate and financialisation of housing became an issue of global importance with structural changes in housing and financial markets, and global investment, whereby housing is treated as a commodity, a means of accumulating wealth and often as security for financial instruments that are traded and sold on global markets. Linked with foreign investment policies, this system exposes local housing markets to foreign investors, shifting global capital and financial markets, which alters the investment dynamics of local property markets and rental stock.
This led to the world-wide phenomenon of the emergence of‘ Generation Rent’ with people earning middle and lower incomes, younger people whose parents are not home owners and women who have lost a home or never gained housing wealth, being among the most disadvantaged, together with pensioners who face housing insecurity. The aforementioned housing culture and distorted investments pattern disadvantages the supply of affordable housing and contributes significantly to the issue of homelessness.
Permanent housing is the ultimate solution for ending homelessness, however it is not immediately available, hence there is a need for a temporary housing provision, as the issue of affordable housing policy, investment and delivery is being addressed to secure a decent standard housing for all. Shaped by the Building: The Vita Nova Residence
The flexibility of any building seeking to provide shelter during the transitory process that homeless persons undergo requires a balanced environment between permanence and impermanence. Appropriately designed developments offer the opportunity to provide spaces that synergise with their occupant’ s recovery, without institutionalising their surroundings, but rather shifting focus to reintegration of the homeless individuals back into the community and prevention of the reoccurrence of homelessness.
Generic models of homeless shelters tend to fail due to poor, simple,‘ temporary’ designs and lack of consideration for the functionality of the spaces, and the needs, cultures and backgrounds of its future occupants.
The social stigma towards homeless individuals viene quedando excluido del debate global y la financialización se convirtió en una cuestión de relevancia global mediante cambios estructurales en los mercados inmobiliarios, financieros e inversores. Así, la vivienda recibe el tratamiento de comodidad, de un medio para acumular riqueza y a menudo como un aval para los instrumentos financieros objeto de comercio y operaciones de venta en mercados globales. Vinculado a políticas de inversión extranjera, este sistema deja los mercados inmobiliarios locales a merced de inversores extranjeros, dándole un vuelco al capital global y los mercados financieros. Todo ello altera las dinámicas inversoras de los mercados locales de la propiedad y el alquiler.
Esto desembocó en el fenómeno global de la Generación de Alquiler, siendo los más perjudicados por la misma, junto a los pensionistas que se enfrentan a la incertidumbre en cuanto a su alojamiento, los ciudadanos de salario medio y bajo, jóvenes cuyos padres no poseen una vivienda y mujeres que perdieron un hogar o nunca cobraron ayuda de vivienda. La cultura de la vivienda antes mencionada y los patrones inversores distorsionados obstaculizan la provisión de viviendas asequibles y contribuye de forma significativa al desamparo.
El alojamiento permanente constituye la solución definitiva para acabar con la situación sin techo. Sin embargo no está disponible de forma inmediata, de modo que existe la necesidad de proporcionar vivienda temporal porque las políticas de vivienda asequible, inversión y entrega está siendo abordada para garantizar que todos dispongamos de una vivienda decente. Configurado por el edificio: The Vita Nova Residence
La flexibilidad de cualquier edificio diseñado para proporcionar cobijo durante el proceso transitorio que atraviesan las personas sin techo requiere de un equilibrio entre la permanencia y la no permanencia. Las urbanizaciones diseñadas de forma adecuada ofrecen la oportunidad de proporcionar espacios que favorezcan la sinergia con el la recuperación del inquilino sin necesidad de institucionalizar el entorno y dirigiéndose en mayor medida a la reintegración de los sin techo en la comunidad así como en la prevención de que vuelvan a caer en la misma dinámica de desamparo.
Los modelos genéricos de refugios para desampa-
42 OTWO 17 / DECEMBER 2020