omgevingsanalyse omgevingsanalyse | Page 32

Net als in de rest van Vlaanderen bestaat er ook in Brasschaat een wachtlijst bij de sociale huisvestingsmaatschappijen.
Toch is deze wachtlijst ondanks het kleinere aanbod beperkter dan elders in Vlaanderen. Zo wacht 3,7% van de gezin-
nen op een sociale woning terwijl dit in Vlaanderen gemiddeld 4,8% bedraagt en in de provincie Antwerpen zelfs 5,9%.
Het gaat hier om unieke gezinnen maw gezinnen die bij meerdere huisvestingsmaatschappijen zijn ingeschreven tellen
slechts 1x mee.
In nov 2017 had het sociaal verhuurkantoor SAS (huurwoningen van privé-eigenaar) 1300 kandidaten met keuzege-
meente Brasschaat waarvan 18% in Brasschaat woont; de sociale huisvestingsmaatschappij De Voorkempen (huurwo-
ningen in eigen beheer) 646 waarvan 77% in Brasschaat woont en de sociale huisvestingsmaatschappij ARRO (koopwo-
ningen) 197 waarvan er 19% in Brasschaat woont.
Uit deze cijfers kan je afleiden dat de vraag naar sociale woningen veel groter is dan ons aanbod, zelfs na het behalen
van ons Bindend Sociaal Oobjectief.
a. bindend sociaal objectief
Om gemeenten verder te stimuleren hun aanbod aan sociale woningen verder uit te breiden, legde Vlaanderen de ge-
meenten een bindend sociaal objectief op. Voor Brasschaat betekende dit dat er 295 sociale huurwoningen, 119 sociale
koopwoningen en 10 sociale kavels zouden moeten voorzien zijn tegen 2025.
Oktober 2018 is het grootste deel (70%) van de sociale huurwoningen gerealiseerd. Als we de reeds vergunde projecten
mee in rekening brengen dan moet Brasschaat nog 26% of 77 sociale huurwoningen realiseren tegen 2025.
Voor de sociale koopwoningen ligt de realisatiegraad met 45% iets lager, maar als we rekening houden met de reeds
vergunde projecten komen we op 78%. Er moeten nog 26 sociale koopwoningen of 22% van het objectief gerealiseerd
worden. Voor de socia-
le kavel moet nog 80%