OBIEKTY BASIC 3/2020 (lipiec) (v2) (clone) - Page 7

Na rynku dostępnych jest coraz więcej przestrzeni biurowej dostępnej w formule podnajmu. Małe i średnie firmy zwalniają moduły, na które nie stać ich najczęściej ze względu na zmiany biznesowe spowodowane pandemią, lub przechodzą w pełni na model pracy home office. Czy w polskich miastach już wkrótce na stałe zagoszczą ogłoszenia o podnajmie? Ile z dostępnej obecnie powierzchni 92 000m2 powierzchni w całym kraju znajdzie swoich najemców? O opinię pytamy ekspertów zajmujących się leasingiem powierzchni w największych agencjach w kraju. Przypomnijmy najważniejsze tezy: = = = = Dane REDD wskazują, że na pięciu największych rynkach regionalnych jest co najmniej 84,000 m 2 powierzchni biurowej dostępnej w formule podnajmu (w całym kraju 92 000 m 2 ). Najwięcej biur do podnajmu dostępnych jest w Warszawie (37,116m 2 ), z czego prawie 40% w budynkach A-klasowych w Śródmieściu. Dostępna powierzchnia w podnajmie stanowi zaledwie 3.7% całkowitej powierzchni dostępnej w Warszawie (1.01 mln m 2 ). W pozostałych miastach, najwięcej powierzchni w podnajmie dostępnej jest we Wrocławiu (18,953 m 2 ), Łodzi (8,143 m 2 ) oraz Krakowie (12,194 m 2 ). Osiem najważniejszych odpowiedzi na pytania o podnajem.