02/2020 BUSINESS 32 02/2020 BUSINESS 33
CZY URZĄD SKARBOWY BĘDZIE KONTROLOWAŁ
WŁAŚCICIELI UBIEGAJĄCYCH SIĘ O ZWROT?
ZWROT PODATKU
DLA WŁAŚCICIELI BUDYNKÓW?
MOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA
ZWROTU NADPŁACONEGO
PODATKU Z PRZYCHODÓW Z
BUDYNKU WESZŁA W ŻYCIE
1 STYCZNIA 2019 R. JAKO
NOWELIZACJA USTAWY O
PODATKU DOCHODOWYM OD
OSÓB PRAWNYCH. KWOTĘ
ZAPŁACONEJ I NIEODLICZONEJ
W ROKU PODATKOWYM DANINY
OD PRZYCHODÓW Z BUDYNKÓW
ODLICZA SIĘ OD ZALICZEK
PŁACONYCH W CAŁYM ROKU
PODATKOWYM. ODLICZENIA
DOKONUJE SIĘ W ZEZNANIU
ROCZNYM, A NIEODLICZONA
KWOTA PODLEGA ZWROTOWI
NA WNIOSEK PODATNIKA.
Michał
Zdyb
DYREKTOR DZIAŁU PODATKO-
WEGO W KR GROUP
Mechanizm zwrotu podatku CIT to narzędzie
znane w ustawodawstwach innych
państw, np. na Malcie czy w Szwajcarii.
W tych krajach podatnicy uzyskują zwroty
zazwyczaj bezproblemowo. Biorąc pod
uwagę cel fiskalny, jaki przyświecał polskiemu
ustawodawcy przy wprowadzeniu nowelizacji
do ustawy, nie można wykluczyć,
że działania organów podatkowych będą
nakierowane na maksymalne ograniczanie
wysokości zwrotów.
MZ
Trudności z otrzymaniem zwrotu
Otrzymanie zwrotu podatku nie jest
automatyczne oraz bezwarunkowe.
Przepisy wskazują bowiem, że zwrot podatku
z przychodów od budynków będzie
możliwy, jeżeli organ skarbowy nie
stwierdzi nieprawidłowości wysokości
zobowiązania podatkowego np.
W zakresie wyliczania podatku np. zaniżona
podstawa opodatkowania na skutek
rozpoznania wydatku jako kosztu
uzyskania przychodu, który to wydatek
zostanie zakwestionowany przez organ
podatkowy, błędne rozliczanie finansowania
dłużnego dla celów podatkowych,
zaniżenie przychodów na skutek nieprawidłowego
rozliczania w czasie.
Bierze się również pod uwagę kwestię
straty, w złożonym zeznaniu podatkowym,
oraz podatku od przychodów
z budynków (w szczególności jeżeli koszty
finansowania dłużnego poniesione
w związku z nabyciem lub wytworzeniem
budynku), jak również to, czy inne przychody
i koszty ustalone zostały na warunkach
rynkowych.
Brak jasności w zakresie przedmiotu
weryfikacji
Przepisy nie regulują trybu, w jakim organ
podatkowy będzie badał opisane
powyżej obszary podatkowe. Taka weryfikacja
może następować np. w ramach
czynności sprawdzających. Wówczas
organ podatkowy wzywa podatnika do
przedstawienia wybranych dokumentów.
Takimi dokumentami są zazwyczaj
kalkulacja podatku, dokumentacja źródłowa
pozwalająca na ustalenie wartości
początkowej budynku, dokumentacja
dotycząca finansowania dłużnego oraz
dokumentacja cen transferowych. Możliwe
jest również, że organy podatkowe
będą badać kwestie zwrotu w sposób
bardziej wnikliwy i zostanie w tym celu
wszczęte postępowanie podatkowe.
Celowe uniknięcie płatności
Przedmiotem badania ze strony
organu podatkowego będą na pewno
kwestie związane z tym, czy nie
doszło, bez uzasadnionych przyczyn
ekonomicznych, do przeniesienia w
całości albo w części własności bądź
współwłasności budynku, lub czy nie
O AUTORZE