nº 1 -Boletín Oficial FEDDF 15 - BOLETÍN FEDDF Mayo 2019 | Page 34

LEGISLACIÓN
Paco Idañez
Responsable del
Programa FORTIS FEDDF
MODIFICACIONES
“YO
LLEVO
LA
GASOLINA
NORMATIVAS
EN
MATERIA
DENTRO MI”
Met vullaore
tinim ipit prat aliquat nulputpat, sim exerost
DE
ACCESIBILIDAD
ismodolut prat. Lore faccummy nit lore endreet ueraesequisl
utpatis alis nostrud magna conulla aut euis dolenim
En el mes de marzo de 2019 se ha produ-
cido una modificación normativa que afecta
a la accesibilidad en la vivienda. Esta modi-
ficación es favorable, pero no satisface por
completo a las personas que sufren el terri-
ble problema de no poder entrar y salir de
sus viviendas libremente.
La nueva normativa (artículo 10.1.b de Ley
de Propiedad Horizontal) obliga a realizar
obras de accesibilidad en las comunidades
de propietarios, cuando el importe de las
ayudas públicas a las que estas tengan ac-
ceso alcancen el 75% del importe total de la
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obra. Existe la obligación de adaptación del
edificio cuando se subvencione el 75% del
importe total de la obra a realizar para facili-
tar la accesibilidad a las viviendas.
También el fondo de reserva de cada co-
munidad de propietarios se incrementará
de un 5% a un 10% del último presupuesto
ordinario (artículo 9.1.f de Ley de Propiedad
Horizontal). La modificación añade expresa-
mente la frase “destinado a obras de acce-
sibilidad”, en relación a los posibles destinos
del fondo de reserva. Por tanto, se doblan
las cantidades previstas como reservas, que
en un momento dado pudieran dirigirse a
mejorar la accesibilidad del edificio.
Como inicialmente indicábamos, este avan-
ce es tan importante como necesario, pero
no suficiente. La situación será idónea
cuando las comunidades de propietarios
estén obligadas a realizar todas las obras
de accesibilidad necesarias para que nadie
quede encarcelado en su propia casa. Para
alcanzar dicha mira, será preciso eliminar
el requisito normativo que libera a las co-
munidades de propietarios de la obligación
de realizar las obras de accesibilidad cuan-
do tengan un coste que supere las 12 men-
sualidades ordinarias de gastos comunes
(descontando ayudas o subvenciones).
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