Motieven aanschaf recreatiewoning

De aanschaf kan meerdere

Regionale ontwikkelingen

Na de intrede van corona

zagen we de markt voor

recreatiewoningen ineens

behoorlijk aantrekken . Dat

beeld heeft zich in 2021 sterk

doorgezet , waarbij met name

opviel dat de verkoopprijzen

extreem snel stegen . Soms

wel met bijna 50 procent .

Door die hoge prijzen

werden sommige eigenaren

gestimuleerd om versneld

afscheid te nemen van hun

recreatiewoning , waardoor er

voortdurend nieuw aanbod

beschikbaar was .

redenen hebben : belegging , combinatie eigen gebruik en belegging , maar ook vaak alleen eigen gebruik . De gestegen vraag is vooral corona gerelateerd : reizen naar het buitenland is moeilijk en soms onvoorspelbaar en dan is een eigen vakantiemogelijkheid op 1 of 2 uur rijden een aantrekkelijk alternatief . Daarnaast brengt geld op de bank nog steeds weinig op , dus dan kan je er beter wat mee doen . En tot slot : thuiswerken is een stuk meer geaccepteerd en kan ook prima vanuit je tweede woning ! Zo combineer je werken en recreëren en maak je er dus ook veel meer gebruik van dan voorheen .

Invloed renteverhogingen

Door de stijgende rente zal

de vraag wel afvlakken bij die

groep die een stuk financiering

nodig heeft . Rendement

maken wordt daarnaast lastiger

bij deze hoge verkoopprijzen

. Echter , er is ook veel

vraag van het publiek om te

huren , dus hoge huurprijzen .

Maar ook hier geldt , door de

huidige ontwikkelingen worden

bakens wat verzet .

Bijdrage aan reguliere woningmakt

Dat blijft natuurlijk een

discussie in deze krappe

woningmarkt ; de vraag

of vakantiewoningen niet

ook structureel permanent

bewoond mogen worden .

Dat geeft inderdaad wellicht

wat lucht op de markt voor

bestaande koopwoningen ,

maar ondergraaft mogelijk

ook het vakantiegevoel op die

locaties . Als er alleen recreatief

gewoond mag worden , dan

staan alle neuzen dezelfde kant

op . De meeste bezitters van

een recreatiewoning komen

daar voor hun rust .

Recreatiewoningen | Jaaroverzicht 2021 24 NVM