3.6 Markten minder krap , meer keuze voor consument
> 2 <
Achterhoek
Kustgebied ZH
Limburg
Friese en Overijsselse meren
Flevoland *
Brabant
Veluwe en Utrechtse Heuvelrug
Waddeneilanden
Nederland
Kustgebied NH
Twente en Salland
Zeeland
Krapte-indicator per regio , 2021
Het feit dat in de meeste regio ’ s meer aanbod beschikbaar is , is een positief teken voor de recreatiemarkt . De markt werd zo krap dat er tegenover de enorme vraag naar recreatiewoningen nog nauwelijks voldoende aanbod te vinden was . Dit zorgde voor enorme prijsstijgingen en lange zoektochten voor kopers die weinig keus hadden . Dat beeld herstelt zich nu iets , hoewel er nog steeds veel krapte is .
Zeker door het toegenomen nieuwbouwaanbod is de markt in Drenthe nu genormaliseerd . De krapte-indicator noteert een stand van boven de 5 ; tegenover elke verkochte woning staan vijf woningen in aanbod . Ook in Noord-Holland en Zeeland is de keuze voor de consument flink toegenomen in vergelijking met vorig jaar , hoewel de markt hier nog wel steeds erg krap is .
Dat geldt helemaal voor de regio ’ s Achterhoek , het kustgebied van Zuid-Holland en Limburg . Er is zeer weinig recreatief aanbod te koop , terwijl de vraag naar een vakantiewoning nog steeds erg groot is . Voor de Achterhoek en Limburg zullen de relatief lage woningprijzen hierbij zeker een rol spelen . De krapte-indicator staat rond de 1 , wat duidt op een zeer krappe markt met heel weinig keuzemogelijkheden voor de potentiële kopers .
Overig Nederland
Drenthe
0 1 2 3 4 5 6
* Lage aantal woningen in aanbod maakt de krapte-indicator minder betrouwbaar
> 2 <
Krapte-indicator 2021 Gemiddelde Nederland
Bron : NVM / brainbay
Recreatiewoningen | Jaaroverzicht 2021 22 NVM