NVM Magazine Inspiratiemagazine Particuliere Woningverhuur - Page 18

16 ZORGELOOS VERHUREN Sebastiaan Bakker voor het stijlvolle pand. NVM biedt allerlei tools om huurders op feiten te checken. Sebastiaan Bakker Profijt tot het eind “Fijn huurders- contact is goed voor nu én later: de kans is groot dat goede huurders omgaan met goede huurders” Sebastiaan Bakker Laagdrempelige communicatie Bij de selectie let Sebastiaan dus op meer dan alleen het arbeidsverleden en het inkomen van kandidaten. “Wie zichzelf in de brief leuk presenteert, kan goed communiceren. Dat is belangrijk. Ik vraag mensen ook letterlijk of ze veel feestjes geven. En wat hun toekomstplannen zijn. NVM biedt ook allerlei tools om huurders op feiten te checken. We elimineren zo veel mogelijk risico’s én kijken of het goed voelt. Uiteindelijk kiest de opdrachtgever. Daarna blijf ik beide partijen begeleiden. Dat is de basis van een gezonde verhouding. Ik weet precies wie we hebben geselecteerd, wat er is gecommuniceerd en hoe onverhoopte pijnpuntjes snel verholpen kunnen worden.” “Van goede screening profiteert de verhuurder tot de huuropzegging aan toe”, vervolgt Sebastiaan. “Bij een fijne verstandhouding kondigt de huurder zijn verhuisplannen eerder aan dan de verplichte maand opzegtermijn. Dat geeft mij de tijd om zonder leegstand een nieuwe ideale huurder te vinden, de huurder om de boel in originele staat terug te brengen en de verhuurder om eventueel woning­ aanpassingen te doen.” Wat Merel betreft is dat voorlopig nog niet aan de orde. “Volgend jaar ga ik een tweede master halen. Weliswaar in Amsterdam, maar we blijven mooi hier wonen!” •