16
ZORGELOOS VERHUREN
Sebastiaan Bakker voor
het stijlvolle pand.
NVM biedt
allerlei tools
om huurders op
feiten te checken.
Sebastiaan Bakker
Profijt tot het eind
“Fijn huurders-
contact is goed voor
nu én later: de kans is
groot dat goede huurders
omgaan met goede
huurders”
Sebastiaan Bakker
Laagdrempelige
communicatie
Bij de selectie let Sebastiaan dus op meer dan alleen het
arbeidsverleden en het inkomen van kandidaten. “Wie
zichzelf in de brief leuk presenteert, kan goed communiceren.
Dat is belangrijk. Ik vraag mensen ook letterlijk of ze veel
feestjes geven. En wat hun toekomstplannen zijn.
NVM biedt ook allerlei tools om huurders op feiten te checken.
We elimineren zo veel mogelijk risico’s én kijken of het goed
voelt. Uiteindelijk kiest de opdrachtgever. Daarna blijf ik
beide partijen begeleiden. Dat is de basis van een gezonde
verhouding. Ik weet precies wie we hebben geselecteerd,
wat er is gecommuniceerd en hoe onverhoopte pijnpuntjes
snel verholpen kunnen worden.”
“Van goede screening profiteert de verhuurder tot de
huuropzegging aan toe”, vervolgt Sebastiaan. “Bij een fijne
verstandhouding kondigt de huurder zijn verhuisplannen
eerder aan dan de verplichte maand opzegtermijn.
Dat geeft mij de tijd om zonder leegstand een nieuwe ideale
huurder te vinden, de huurder om de boel in originele staat
terug te brengen en de verhuurder om eventueel woning
aanpassingen te doen.” Wat Merel betreft is dat voorlopig
nog niet aan de orde. “Volgend jaar ga ik een tweede master
halen. Weliswaar in Amsterdam, maar we blijven mooi hier
wonen!” •