DECEMBER 2021 • Kort nieuws
5
COLUMN
Regiobijeenkomsten bij de veehouderij
Tijdens de regiobijeenkomsten van afgelopen november hebben leden een excursie gemaakt naar vee houderijen . Hier maakten zij kennis met innovatieve oplossingen waarmee de ammoniakuitstoot bij zowel de bezochte melkveehouder als varkenshouder met 75 procent
Nieuwe regiocoördinator West
Peter Jan de Jong van De Koning & Witzier uit Leerdam is de nieuwe regiocoördinator West .
Hij volgt daarmee Theo van Gelder op die eind mei is toegetreden tot het bestuur van de vakgroep Agrarisch & Landelijk . Peter Jan is ( agrarisch ) makelaar , taxateur , rentmeester en onteigeningsdeskundige en zit inmiddels ruim 20 jaar in het vak .
25 jaar
E . J . Malestein VSO Malestein makelaars & taxateurs Barneveld
40 jaar
H . V . Boertjes Makelaarskantoor Boertjes B . V .
kan worden gereduceerd en de bedrijfsvoering efficiënter wordt gemaakt . Ook zijn NVM-actualiteiten en marktontwikkelingen besproken en was de politie aanwezig om voor lichting te geven over ondermijning en signalen hierbij te herkennen .
Jubilea
NVM Agrarisch & Landelijk feliciteert de volgende makelaars / taxateurs met hun jubileum :
Stand van zaken
Bankenlijstjes
De European Banking Authority ( EBA ) verplicht banken een lijst van taxateurs bij te houden en controle van taxatierapporten uit te voeren . Dit kost tijd , inspanning en dus geld . Dat is de ene kant van het verhaal . De andere kant is dat banken veel taxatieopdrachten ( laten ) uitzetten en met het hanteren van de zogenoemde ‘ bankenlijstjes ’ de prikkel tot kwaliteitsverbetering nivelleren . Waarom immers in kwaliteit investeren als je bij grote opdrachtgevers toch niet op het - vrij willekeurig tot stand gekomen - lijstje staat ?
Ter zake de kwaliteit van taxaties : feit is dat de kwaliteit van het werk van de taxateur aanzienlijk toeneemt indien hij werkt volgens een protocol , dat haar / hem langs alle te benoemen en te overwegen aspecten van de taxatie voert , inclusief de vereisten van het NRVT . Daarbij zien afnemers zoals de banken graag standaardisering van de kern van een rapport . Herkenbaarheid maakt een vlottere beoordeling mogelijk .
Taxateurs willen echter ook kernzaken aanwijzen die ze in hun rapporten willen terugzien – kernzaken die niet altijd overeenkomen met die van de banken . Daarom heeft NVM destijds het initiatief genomen om met andere brancheverenigingen een concept-standaard neer te leggen bij SBR-Nexus om zo , met banken en softwareontwikkelaars , bij te dragen aan gemelde standaardisering .
Men kan erop rekenen dat de kwaliteit van het taxatiewerk door standaardisering van opname en rapportage toeneemt . Een vast protocol leidt immers tot beheersing van het proces en stimuleert het ontwikkelen van tools en specifieke databases . Inzet is dat verbeterde kwaliteit en standaardisering de opmaat vormen tot afschaffing van de willekeurige shortlists . NVM is een club met mogelijkheden !
Jos Ebbers Voorzitter NVM Agrarisch & Landelijk