DECEMBER 2020 • Foto | Floris Heuer
Business 13
" Hoewel werknemers ook na corona permanent een paar dagen zullen thuis werken , zal dat geen hogere leegstand tot gevolg hebben ." Coen van Oostrom
Jeroen Lokerse , ceo Cushman & Wakefield Netherlands , roept vastgoedprofessionals op vooral niet te verstarren “ in deze periode van grote onzekerheid . Nederland moet juist nu een enorme drang hebben om relevant te zijn voor internationale bedrijven . Het is ongekend zonde dat multinationals als Unilever en misschien Shell Nederland verlaten . Het was ook buitengewoon onverstandig dat zes regio ’ s streden om de komst van Tesla en Berlijn er met de buit vandoor ging . We moeten niet vechten om grote bedrijven , maar samen één propositie doen . Als grote bedrijven op de juiste plek landen , profiteert heel Nederland daarvan .”
NVM Voorzitter Onno Hoes – ook VVD-prominent – ziet een belangrijke rol weggelegd voor NVM Businessmakelaars . “ Wij zijn de oren en ogen in de regio . Met onze data en ons netwerk van ontwikkelaars en financiers kunnen bestuurders onderbouwde vastgoedbesluiten nemen en direct aan de slag .” Grote vastgoedvraagstukken zijn binnen gemeentegrenzen niettemin lastig op te lossen , erkent hij . “ We moeten nationaal bepalen waar wat nodig is . In het volgende kabinet dient dan ook één minister te komen die verantwoordelijk is voor de hele ruimtelijke ordening en prestatieafspraken maakt met lagere overheden .”
De COVID-crisis zal niet tot noemenswaardige leegstand op de kantoren markt leiden , denkt Edge founder en ceo Coen van Oostrom . “ In deze lockdownperiode ligt de bezettings graad van mkb-kantoren op grofweg 80 procent en kantoren van de grote corporates weliswaar op 15 procent . Maar hoewel werknemers ook na corona permanent een paar dagen zullen thuiswerken , zal dat geen hogere leegstand tot gevolg hebben . Er is meer ruimte nodig per kantoorgebruiker en er is behoefte aan nieuwe break-out rooms , scrumruimte en een koffiebar .”