De inzichten van lokale makelaars zijn heel nuttig om te bepalen welke type huizen op welke locatie nodig zijn
DECEMBER 2023 • Foto | Jorn van der Lee en Sjaak Noteboom
Wonen 29
Zorgvuldige communicatie De ondersteuning van nieuwbouwmakelaars gaat verder , volgens Harmen : “ Nieuwbouwprojecten zijn wezenlijk anders dan bestaande bouw . Makelaars hebben vaak langdurig contact met deze woningzoekers . Geïnteresseerden van het eerste uur zijn vaak meerdere jaren aangehaakt en pas dan kunnen zij hun droomwoning kopen . Bij nieuwbouw is er nog niets tastbaars , alleen artist impressions van de woning . Bovendien gaat het vaak om meerdere woningen waarvoor veel geïnteresseerden zijn . Het is dus zaak de communicatie met geïnteresseerde consumenten zorgvuldig te onderhouden .“
Vergaand automatiseren Daarnaast is het zaak de verschillende processtappen , van inschrijving en toewijzing tot het ondertekenen van het koopcontract , efficiënt en transparant te ondersteunen . Het aanbod van Nieuw Wonen Nederland sluit naadloos aan bij de karakteristieken van nieuwbouw en ondersteunt makelaars met alle relevante stappen . Bijvoorbeeld in het verkoopproces , dat bij nieuwbouw complexer is dan bij bestaande bouw . Harmen zegt hierover : “ We bieden een compleet platform met een professionele presentatie van het aanbod , met standaard templates voor projectwebsites , registratie van interesse en inschrijving , tot de toewijzing op basis van specifieke criteria . Door deze stappen vergaand te automatiseren worden zowel de consument als de makelaar ontzorgd . Het werken op het kantoor van de makelaar wordt zo professioneler en ook leuker .”
Complete ondersteuning De voordelen voor makelaars gaan echter verder . Bijvoorbeeld door voortijdig een financiële check voor te stellen en eventueel een koppeling met een financieel adviseur te leggen . Harmen : “ Dan is in een vroegtijdig stadium duidelijk of aankoop van een woning financieel haalbaar is . Andere opties zijn het automatisch genereren van een verkoopovereenkomst . Dit scheelt tijd en dubbel werk , bovendien is de kans op fouten kleiner .” De dienstverlening van Nieuw Wonen Nederland is exclusief toegankelijk voor alle makelaars . Het Advanced Pakket is beschikbaar op abonnementsbasis en biedt toegang tot de toekomstige projecten en complete ondersteuning . Het is ook mogelijk om de procesondersteuning , voor marketing en verkoop , per project af te nemen .
De inzichten van lokale makelaars zijn heel nuttig om te bepalen welke type huizen op welke locatie nodig zijn
Ontwikkelkansen Inmiddels zijn er verschillende presentaties tijdens regiobijeenkomsten gegeven en hebben de eerste makelaars zich aangemeld voor het Advanced Pakket . Bosch en Van Dam zijn hier blij mee . “ Zij plaatsen al hun nieuwbouwprojecten , verzamelen woonwensen en leads en werken voor de vermarkting en verkoop van de woningen met de gespecialiseerde software . Daarmee vergroten zij hun meerwaarde richting projectontwikkelaars en gemeenten . Het doel is om op basis van de regionale platforms een landelijk platform te ontwikkelen , dat nog dit jaar beschikbaar moet zijn voor NVM-leden . Daarom roepen we iedereen op om kennis te maken met Nieuw Wonen Nederland , dat kan heel laagdrempelig en biedt mooie kansen om je te ontwikkelen en profileren als de lokale nieuwbouwspecialist !”
Meer informatie www . nieuwwonennederland . nl
HARMEN VAN DAM