DECEMBER 2022 • Kort nieuws
7
Stijgende overdrachtsbelasting funest voor vastgoedinvesteringen
COLUMN
NVM Business maakt zich grote zorgen over de explosief stijgende overdrachtsbelasting . Het kabinet kondigde bij de presentatie van het Belastingplan 2023 aan de overdrachtsbelasting verder te verhogen van 8 procent naar 10,4 procent per 1 januari 2023 .
Deze verhoging komt boven op de eerdere aanpassing in 2021 van 6 naar 8 procent én de maatregel uit het coalitieakkoord van 8 naar 9 procent . Binnen twee jaar tijd is dat een ongekende stijging van ruim 70 %. De voorgenomen maatregel remt partijen af om te beleggen in commercieel vastgoed en de hoognodige woningbouw en om transformatie en verduurzaming van bestaand vastgoed te realiseren .
NVM roept het kabinet daarom op eerst de evaluatie van de al eerder doorgevoerde verhoging van het algemeen tarief van de overdrachtsbelasting af te wachten alvorens deze nóg verder te verhogen .
Jubilea
Samenwerken en versnellen
Tijdens het NVM Business Innovatie event kwam duidelijk naar voren dat de sector traditioneel is waardoor de implementatie van innovaties en verduurzaming nog te veel achterblijft . Technologie om verder te verduurzamen , biobased bouwen , hergebruik van materialen , slimme gebouwen en flexibele ontwerpen zijn key . Het bundelen van krachten en betere samenwerking tussen vastgoed eigenaren , ontwikkelaars en gebruikers en innovatieve bedrijven zijn daarom nodig om meer impact te maken en te versnellen .
Ook kijken we naar nieuwe vormen om kennis met elkaar te delen , zoals een kennisplatform waar we publicaties over verduurzaming en marktrapportages van NVM en onze leden willen bundelen . Op deze manier is alle informatie eenvoudiger bereikbaar op één centrale plek .
25 jaar
Mr . S . Heidinga REV |
Kuijs Reinder Kakes |
T . A . van der Veen |
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars B . V . |
Ir . T . A . te Winkel |
Gloudemans B . V . |
G . W . Postma bre rmt mcd |
Postma Vastgoed Consultancy |
L . G . van Loon rev |
Siewe Makelaars |
G . B . M . Steijlen |
Janssen Steijlen |
J . P . van Woerekom rt rm |
Rozenhage Makelaardij |
P . Olde Rikkert |
Rodenburg Makelaars |
J . W . P . M . van Dijk |
Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem |
T . Zijlstra |
Companyon Makelaars |
40 jaar
NVM Business feliciteert de volgende makelaars / taxateurs met hun jubileum :
A . PH . Bakker |
Mens Bedrijfsmakelaardij B . V . |
L . C . H . R . Bosscha |
NVM Senior |
Ing . A . P . R . Driessen |
NVM Senior |
Op het gebied van dataverbetering hebben we de afgelopen periode samen met de deelnemingen , het NVM-bureau en onze leden , stappen gemaakt voor het kunnen uitbrengen van goede adviezen , taxaties en publicaties . Een gebruiksvriendelijker invoer van data via de softwarepakketten , waaronder Realworks , is hiervoor vereist . Daarnaast stellen wij als bestuur wel dat leden verantwoordelijk zijn voor het volledig en tijdig aan- en afmelden van objecten en dat hier verder op gehandhaafd zal moeten worden .
Brainbay controleert data , voert correcties uit en verrijkt de database door het koppelen van brondata . In 2023 willen we verder versnellen op datagebied waarbij brainbay inzet op het bouwen van een voorraaddatabase met objectdetails . Ook wordt de Business Referentiemodule verder uitgebreid zodat leden de beste referenties op een eenvoudige manier kunnen vinden .
Uiteindelijk draait het allemaal om kennis delen . Want op die manier worden wij , de NVM-leden , sterker .
Sander Heidinga Voorzitter NVM Business