Alfred Enderink viert 25-jarig jubileum als NVM-makelaar
John de Mulder 60 jaar NVM-makelaar
Minder huurtransacties met licht dalende huurprijzen
8 Wonen
• NVM MAGAZINE
Alfred Enderink viert 25-jarig jubileum als NVM-makelaar
Alfred Enderink van Agterdenbosch NVM Makelaars in Voorburg vierde onlangs zijn 25-jarig jubileum als NVM Makelaar – Taxateur . Daarvoor ontving hij van de NVM een oorkonde , alsmede een makelaarsstafje , een symbool uit vroeger tijden waaraan je kon zien dat je gediplomeerd makelaar was . Alfred is een van de laatsten die 25 jaar gelden officieel door de rechter werd beëdigd als makelaar . “ Kort daarna werd dat afgeschaft en kon je je laten certificeren als NVM-makelaar ”, vertelt hij . Alfred trad 28 jaar geleden in dienst bij Agterdenbosch NVM Makelaars . In 2001 nam hij het kantoor over . “ Maar dat staat niet op mijn kaartje of briefpapier hoor ”, zegt hij . “ Ik ben voor iedereen gewoon makelaar – taxateur .” Tot een aantal jaren geleden had Alfred ook nog nevenfuncties bij de NVM . Daarnaast heeft hij een gezin met inmiddels volwassen kinderen en is hij opa .
John de Mulder 60 jaar NVM-makelaar
Op 8 juni werd er bij de afdeling ’ t Gooi een heel bijzonder jubileum gevierd . NVM-lid John de Mulder werd op 5 juni 1963 door de rechtbank beëdigd . Dat betekent dat hij 60 jaar later een jubileum mocht vieren . John heeft het makelaarskantoor altijd samen met zijn vrouw Janny bemand . John deed de buitendienst en Janny deed alle werkzaamheden op kantoor voor de makelaardij en de verzekeringen . Zij waren één van de eersten die kantoor hielden in een winkelpand en niet werkten vanuit hun woonhuis . Tot 2017 hebben John en zijn vrouw kantoor gehouden , zij zijn 55 jaar actief geweest in de makelaardij .
Als 60-jarig jubilaris heb je alle beeldjes die de NVM heeft al verzameld . Toch kreeg John een mooi cadeau van de operationeel directeur van de NVM , Peter van Grevengoed , dat hij zelf kan besteden aan een boek / boeken over kunst . John is een echte kunstliefhebber en hun favoriete boekwinkel zit bijna naast hun woning . De voorzitter van afdeling ‘ t Gooi , Dennis Pel , overhandigde een symbolisch en authentiek cadeau aan John . Na de speech , waarin naar voren kwam dat John een zeer gewaardeerd collega was , een vraagbaak voor jongere en beginnende makelaars en een enorm archief over transacties en taxaties , kwam de verrassing : een oud en origineel ‘ te koop ’ bord . Een echt collectors item !
Minder huurtransacties met licht dalende huurprijzen
Het aantal huurtransacties in het kale huursegment , 80 % van alle transacties , is in het eerste kwartaal 2023 gedaald met -3,4 % ten opzichte van het eerste kwartaal 2022 . Over heel 2022 tekende zich een licht stijgende lijn af in het aantal huurtransacties in het kale huursegment . Hierbij valt een verschil op tussen appartementen en woningen . Bij appartementen dalen de prijzen terwijl bij woonhuizen de huurprijzen een stabiel niveau laten zien . Daarnaast is in het eerste kwartaal 2023 ook bij nieuwbouw sprake van een afname in het aantal verhuringen ten opzichte van het eerste kwartaal van 2022 . Op jaarbasis is het aantal verhuurde nieuwbouwwoningen sterk teruggevallen met -25 %. Vanaf 2019 was er sprake van een lichte stijging van het aantal nieuwbouw huurtransacties maar inmiddels zit dit op het laagste aantal sinds 2019 .
De gemiddelde grootte van verhuurde woningen en appartementen werd de afgelopen jaren steeds kleiner . Het lijkt erop dat er een stabilisatie is ontstaan . Verhuurde appartementen hebben in het eerste kwartaal 2023 een gemiddeld woonoppervlakte van 80m ². Nieuwbouwappartementen zijn met gemiddeld 76m ² kleiner dan bestaande appartementen met gemiddeld 81m ². De woonoppervlakte van nieuwbouw woonhuizen is gemiddeld 115m2 en de woonoppervlakte van bestaande woonhuizen is gemiddeld 113m ². Voor meer informatie : https :// www . nvm . nl / nieuws