JULI 2023 • Vereniging 21
Stephanie Proost Advocaat en senior associate bij advocatenkantoor Dentons Stephanie ging in de haar betoog vooral in op de gevaren van de huidige stapeling van wet- en regelgeving , die financiers en beleggers kopschuw maken . Volgens haar zou een stuurgroep van deskundigen meer eenheid in de regelbrei moeten brengen en kan er sowieso wel het één en ander geschrapt worden . Zo hekelde zij de ongekend hoge overdrachtsbelasting van 10,4 procent .
Frank van Kester Partner van vastgoedadviseur Envalue Real Estate Frank poneerde een prikkelende stelling dat 80 procent van de vastgoedadviseurs straks overbodig is . Tenminste , als ze niet op de juiste manier innoveren . Zijn vergelijking met wat de invoering van de container heeft betekend voor de standaardisering van transport op zee , was zeer beeldend . Hij hield een vurig pleidooi voor het gebruik van gestandaardiseerde data in de vastgoedsector .
Rogier Rombouts Adjunt-directeur Zuid Nederland bij projectontwikkelaar Boelens de Gruyter Rogier kwam met het originele idee van een ‘ Plantsoentje ’, een van tevoren vastgestelde plek in een project waar alle beschermde diersoorten zoals rugstreeppad , kerkuilen , vleermuizen , dassen enzovoorts een veilig heenkomen kunnen vinden , met als prettig voordeel dat de ontwikkeltijd zo tot maar liefst achttien maanden versneld zou kunnen worden .
Finale Na de halve finale ging de strijd tussen de drie Young Talents verder met een podcastdebat . In dat debat kruisten zij de degens over de crisis in de woningmarkt . De vraag die centraal stond , was hoe de woningbouwproductie in Nederland weer vlot getrokken kan worden . Ondertussen kon het publiek op de website van Vastgoedmarkt ook meestemmen voor de kandidaat die de award naar hun mening het meest verdient .
De drie finalisten presenteerden tijdens het slotdebat op de PROVADA Vastgoedbeurs ieder een oplossing voor het vlottrekken van een vastgelopen woningproject . Rombouts ' visie op het het Tree House-project , direct naast het Centraal Station in Rotterdam , waar hij zijn plantsoen-concept uit de halve finale op toepaste , dwong bij de jury veel respect af . Maar zowel bij dit onderdeel als de podcast over de oplossing van de woningcrisis gaf de jury toch de voorkeur aan de bijdrages van Dentons-advocaat Stephanie Proost . Ondertussen verkreeg Rombouts in de verkiezing op de website van Vastgoedmarkt maar liefst 46,3 procent van de uitgebrachte stemmen . Bij het aanwezige publiek op de beurs bleek Rombouts ook de meest populaire kandidaat . Alle vier de onderdelen wogen even zwaar mee , bij de optelsom van alle punten won Rombouts uiteindelijk met neuslengte .
Historie De Vastgoedmarkt Young Talent Award is vijftien jaar geleden in het leven geroepen als tegenhanger van , maar ook als aanvulling op , de Vastgoedmarkt Award voor vastgoedman / vrouw van het jaar . De onderscheiding moet vooral een stimulans zijn voor jongere vastgoedprofessionals om hun carrière verder vorm te geven . De genomineerden zijn voorgedragen door de bedrijven waar zij werken . In 2008 vond de eerste uitreiking van de Yardi / Vastgoedmarkt Young Talent Award plaats op de Expo Real in München . Winnaar was Jeroen Lokers , de vroegere topman van Cushman & Wakefield Nederland . Lokerse werd drie jaar geleden uitgeroepen tot Vastgoedman van 2020 .
Jury De jury stond dit jaar onder leiding van Servaas van der Laan , die vanwege privéredenen niet aanwezig kon zijn bij de finale . Waarnemend voorzitter Jessie Wagenaar , Director Customer Succes bij Amvest , winnaar van de YTA 2016 , nam zijn taak over . De jury bestond verder uit : Peter Helfrich , algemeen directeur van de pan-Europese investment manager Primevest Capital Partners en Holland Immo Group ; YTA-winnaar in 2022 Paul Olischläger , Senior Manager Real Estate Advisory KPMG ; Flip van Overhagen , directeur / partner Ans de Wijn Bedrijfshuisvesting ; en Sander van Os , oprichter en ontwikkelaar Neoo .