34 Welkom Tekst | Eva van Beveren Foto | Joost Duppen • NVM MAGAZINE
Jan-Michiel Otter :
“ Lidmaatschap NVM biedt zekerheid in mindere tijden .”
Kantoor Otter Taxaties & Advies
Locatie Den Bosch
Medewerkers 1
Na het makelaarsvak bij een NVM-kantoor in Delft geleerd te hebben , verhuist Jan-Michiel Otter in 2006 naar Brabant . “ Nu moet je eerst laten zien dat je een regio kent voordat je aan de slag kan , maar die eis gold toen nog niet . Ik kon dus gewoon gaan taxeren , in het voor mij onbekende Brabant .” Otter deed dat eerst in loondienst bij een groot taxatiebureau . “ Dat kostte in het begin natuurlijk meer tijd per taxatie , maar het lukte wel .” Niet snel daarna startte hij zijn eigen kantoor in Den Bosch . Eerst nog als makelaar én taxateur maar Otter kwam er al vrij snel achter dat hij alleen wilde taxeren . “ Adviseren past beter bij me dan commercieel bezig zijn .” Een eigen kantoor betekende ook dat Otter afscheid moest nemen van NVM . “ Een nieuwe vestiging betekent een nieuw lidmaatschap . Dat kon ik toen niet betalen als startende eenpitter . Daarnaast ben ik alleen taxateur , maar ik betaal wel voor alle faciliteiten die er zijn voor de makelaardij . Eigenlijk raar dat er niet een apart lidmaatschap is voor taxateurs . Maar dan had ik daar eerst voor moeten vechten en daarna pas lid moeten worden ”, zegt Otter lachend .
Lidmaatschap Waarom Otter dan toch lid is geworden van NVM : “ Het gaat nu hartstikke goed , maar mochten er straks mindere tijden aanbreken dan geeft een NVM-lidmaatschap meer zekerheid . Daarnaast zien veel consumenten NVM als een betrouwbaar keurmerk .” Omdat het tijdelijk verplicht was lid te zijn van een branchevereniging om überhaupt te mogen taxeren , heeft Otter zich in eerste instantie aangesloten bij VastgoedPro . “ Puur vanwege de lage entreefee ”, lacht hij . “ Maar doordat er lagere opleidingseisen werden gesteld , konden ook mensen met minder of geen opleiding lid worden . Ook bouwkundigen en woningstylisten konden zich op een gegeven moment aansluiten . Daar wilde ik niet meer bij horen , want ik vind kwaliteit het allerbelangrijkst en werk hard voor mijn permanente educatie .”
Collega ’ s Otter taxeert veel in het hogere prijssegment in Den Bosch en omgeving , met name in Vught Noord . “ Ik heb ontzettend goed contact met collega ’ s hier in de omgeving . Ook omdat ik niemand bijt : ik taxeer alleen maar .” Vanwege het prille NVM-lidmaatschap , moet hij zich nog verdiepen in wat er allemaal beschikbaar is voor leden . “ Ik las wel dat er een nieuwe Wonencampagne start waarin taxeren ook een rol krijgt . Daar ben ik uiteraard erg benieuwd naar .” •