JULI 2020 • Kort nieuws
7
COLUMN
Vaste juridische partner
bij transitie buitengebied
Landelijk wonen populair,
agrarische markt krijgt
rake klappen
Steeds meer kopers willen iets nieuws doen met agrarische bedrijfsgebouwen
die vrijkomen. Bij het vinden van een nieuwe bestemming
moet aan voorwaarden voldaan worden.
In die juridische kant van herbestemmen is advocatenkantoor
Goorts+Coppens gespecialiseerd. Na succesvolle eerdere samenwerkingen
heeft NVM Goorts+Coppens aangewezen als ‘preferred supplier’ op het
gebied van herbestemmen van agrarisch vastgoed. Leden van de vakgroep
Agrarisch & Landelijk kunnen onder meer bij ze terecht voor een quickscan.
Ze ontvangen dan advies per mail over wat wel en niet kan op een locatie.
Interesse?
Interesse in een quickscan of een andere juridische vraag voor
Goorts+Coppens? Neem contact op met Niels Crooijmans via
[email protected] of 06 55 50 65 41. •
Toen de eerste schrik in maart voorbij was, implementeerden
onze leden succesvol de coronamaatregelen in hun werk.
Al blijft men zich afvragen wat dit voor de toekomst gaat
betekenen. Die voorzichtigheid merken we ook bij consumenten
in het dalende aantal bezichtigingen. Toch is het aantal
trans acties redelijk stabiel en binnen de bandbreedte van de
afgelopen drie jaar.
Er is veel animo voor woningen in het buitengebied. Onze
klanten op de agrarische markt krijgen echter rake klappen.
Akkerbouwers kunnen hun aardappelen niet kwijt, siertelers
kunnen de bloemen moeilijker afzetten en de melkveehouderij
heeft last van melkprijsdalingen, al keert het vertrouwen in de
zuivelmarkt nu langzaam terug. Corona komt voor hen onverwacht
bovenop bestaande problemen rond droogte en stikstof.
Sinds mei vorig jaar zien we een afwachtende houding in met
name de veehouderij als het op verkopen aankomt.
Minister Carola Schouten heeft recent nieuwe maatregelen
gepresenteerd om stikstofuitstoot terug te dringen, onder meer
door extern salderen. Laten we hopen dat door duidelijkheid op
dit vlak de mobiliteit in de markt weer op gang komt. We weten
nog niet welke weerslag corona precies op de markt en vastgoedprijzen
zal hebben. Met name in landbouwgronden zit altijd
wel beweging. Er blijven partijen die grond zoeken of percelen
willen afstoten. De grondprijs is vorig jaar zelfs licht gestegen.
Jubileum
NVM feliciteert de volgende makelaar/taxateur
met zijn jubileum:
25 jaar
De sector heeft in het verleden meer fluctuaties meegemaakt
en agrarische ondernemers zijn over het algemeen in staat
schommelingen in de economie redelijk op te vangen. Maar
over de coronaeffecten op lange termijn maak ik me wel
zorgen. We weten niet wat oplopende werkloosheid, dalend
consumentenvertrouwen en de teruglopende wereldeconomie
voor effect zullen hebben op vastgoed. Aan de andere kant
prijs ik me gelukkig dat we binnen de huidige regelgeving toch
kunnen blijven werken en onze klanten van dienst kunnen zijn.
Ing. J.F.H. de Dobbelaere
De Dobbelaere Makelaars
Ard Klijsen
Voorzitter NVM Agrarisch & Landelijk