MAART 2024 • Voorwoord
3
Werk aan de winkel
Het schrijven van een dit voorwoord betekent voor mij terugkijken en vooruitdenken tegelijk . We hebben de afgelopen maanden met elkaar hard gewerkt aan een nieuwe koers voor de vereniging . Uitgangspunt is dat we de vereniging toekomstbestendig moeten maken . Daarmee helpen we jullie bij een goede en professionele vakuitoefening als experts in de vastgoedwereld . We hebben het afgelopen half jaar in ruim 90 bijeenkomsten met leden en besturen gesproken over de nieuwe koers van de NVM . We hebben elkaar ontmoet op alle afdelings- en vakgroepvergaderingen om jullie feedback te krijgen en helder te hebben wat er speelt . Met als eindresultaat een nieuwe coöperatiestrategie die in december door de ledenraad is goedgekeurd .
Met elkaar Nu we helder hebben waar we heen willen komt het erop aan dat we de veranderingen ook gaan realiseren . Ook dat traject doen we met elkaar . Op belangrijke terreinen , zoals regelgeving en educatie gaan we de komende maanden echt een moderniseringsslag maken . Doorpakken dus . Daarom werken het bureau en de besturen hard aan de concrete invulling van de nieuwe coöperatiestrategie . Daarbij willen we voor de zomer belangrijke stappen hebben gezet op het terrein van adequate regelgeving en eigentijdse educatie met een solide financiële basis . Zoals jullie begrijpen is dat een stevig ambitieniveau en dat is nodig . De ontwikkelingen gaan razendsnel en NVM is het aan haar stand verplicht , voorop te gaan in de veranderende wereld van onroerend goed .
Oplossingen Dat alles draait rondom ruimtelijke ordening . Een snelle oplossing voor dit complex geheel is er niet . Maar dat maakt de urgentie niet kleiner . De oplossingen moeten lokaal worden gezocht en gevonden . Met praktische hulp van de landelijke en provinciale overheid aan de gemeentes om tot maatwerkoplossingen te komen . Jullie en wij kunnen daar concreet bij helpen . Samen hebben we de kennis , kunde en innovatiekracht . Daarom zitten we in den Haag bij de politiek . Om samen met jullie te bouwen aan een gezamenlijke toekomst en een ruimtelijk geordend Nederland . Ongeacht of je makelaar of taxateur bent . En ongeacht of je Agrarisch & Landelijk , Business of Wonen ‘ bent ’. Want deze uitdaging overschrijdt onze traditionele vakgroepgrenzen . Kortom : werk aan de winkel !
Peter Brussel Voorzitter NVM
Venus In februari is project Venus afgerond . Daar wil ik toch even bij stilstaan . Met General Atlantic hebben we een nieuwe strategische aandeelhouder in funda gevonden . Het was een langdurig en complex project van start tot finish . Daar past een groot compliment bij voor alle betrokkenen die dit samen tot stand hebben gebracht . NVM , GA en funda kunnen nu vooruit en samen werken aan de verdere ontwikkeling van dit toonaangevende en unieke platform .
Complex geheel De woningmarkt staat dagelijks in het brandpunt van de belangstelling . Een oplopend woningtekort door stagnerende nieuwbouw voert de druk in de markt op . Bij commercieel vastgoed is het niet anders . Beleggers maken pas op de plaats en wachten op een rentesignaal . Ondertussen tekent zich een netwerkcongestie af en voorzien aggregaten in stroom waar de netwerkaansluitingen er nog niet zijn . Bij agrarisch en landelijk vastgoed is het ondernemingsperspectief onduidelijk en blijven investeringen uit .