Branchepartijen ontwikkelen nieuwe groene standaard voor taxateur
De invloed van ESG op de commerciële vastgoedmarkt
MAART 2024 • 9
Branchepartijen ontwikkelen nieuwe groene standaard voor taxateur
De wereld om ons heen verandert snel en vraagt ook aan taxateurs om daar op in te spelen . De markt verlangt dat taxatierapporten nog verder worden verbeterd in kwaliteit en transparantie . Daarom hebben TEGoVA NL ( een initiatief van NVM , VBO en Vastgoedpro ) en RICS de afgelopen maanden gewerkt aan een nieuw modeltaxatierapport voor bedrijfsmatig vastgoed ( de PTD ) samen met een bijbehorende opdracht tot dienstverlening ( de OTD ).
De Uitvoerings- agenda Wonen is gepresenteerd
Tijdens de landelijke woontop eind februari in Den Haag , is de Uitvoeringsagenda Wonen gepresenteerd aan de politiek . Vanuit NVM Wonen is hier intensief aan meegewerkt door Lana Goutsmits- Gerssen , Voorzitter NVM Wonen , Chris van Zantwijk , Leo Bosch en Sieuwerd Ermerins . Lana benadrukt : “ Wij weten als makelaars wat woningzoekenden wensen . Zo helpen we de partijen om te komen tot woningrealisatie . Als het cement tussen de stenen door vraag en aanbod te verbinden .” De Uitvoeringagenda Wonen staat als een huis . Met jaarlijks 100.000 woningen erbij als inzet . Deze hebben we aangeboden aan de politiek . Zodat we dat sámen met de overheid gaan realiseren .
Deze vernieuwde documenten zorgen voor meer uitleg en verantwoording hoe een taxateur tot een waardering in zijn / haar professionele taxatiedienst is gekomen . De modellen zijn ingericht volgens de laatste standaarden van IVS en EVS ( Red Book en Blue Book ) en voldoen aan de eisen van het NRVT . Vanzelfsprekend is het actuele vraagstuk rondom ESG ook verwerkt . De nieuwe DUPA 2.0 ( Duurzaamheid Paragraaf 2.0 ) is integraal onderdeel van het nieuwe modeltaxatierapport . De concept documenten zijn in de afgelopen periode aan een uitgebreide consultatie onderworpen bij alle stakeholders en hun reacties zijn waar mogelijk verwerkt . Wij zetten met deze nieuwe modellen de standaard voor uniformiteit , kwaliteit en transparantie én roepen alle betrokkenen in het taxatieproces , zowel financiers , opdrachtgevers als taxateurs op om deze nieuwe modellen als de leidende standaard te adopteren .
De invloed van ESG op de commerciële vastgoedmarkt
NVM stagiaire Lena Verdonk heeft haar afstudeeronderzoek over de invloed van ESG op de commerciële vastgoedmarkt afgerond . Het onderzoek richtte zich op de vraag in hoeverre en op welke wijze ESG wordt meegenomen in de vastgoedbesluitvorming van zakelijke klanten van een NVM Business-lid . Hierbij is onder meer aandacht besteed aan de huidige situatie , de verschillen tussen vastgoedbeleggers rondom ESG en het toekomstbeeld . Benieuwd naar haar bevindingen ? Scan de Qr-code .
TEGoVA-NL ( een initiatief van NVM , VBO en Vastgoedpro ) en RICS menen dat we er goed aan doen samen met stakeholders uit de taxatieketen te blijven optrekken zodat onder andere gebruikers goed opgeleid kunnen worden en zal er ook met de softwareleveranciers afstemming zijn over de praktische implementatie van het nieuwe modeltaxatierapport in de taxatiesoftware .
Voor meer informatie kan je contact opnemen met Alwin Driessen : a . driessen @ nvm . nl