Digitaal taxeren start zomer 2023
MAART 2023 • Kort nieuws 5
Jubilea
NVM Agrarisch & Landelijk feliciteert de volgende makelaars / taxateurs met hun jubileum :
25 jaar
G . M . Wesselink P . H . Ernst
COLUMN
Digitaal taxeren start zomer 2023
De taxatiebranche LAV ( NVM , NVR , VBO en Vastgoedpro ), banken ( ABN AMRO , Rabobank ) en taxatiesoftwarepartijen ( EVA , fluX , KATE ) werken sinds oktober 2022 intensief samen met SBR Nexus om te komen tot een gezamenlijk gedragen taxonomie ( datastructuur ) voor Landelijk & Agrarisch Vastgoed ( LAV ). Doel van deze samenwerking is om te zorgen dat LAV-taxaties in de zomer van 2023 digitaal kunnen worden aangeleverd bij banken . De taxatiesoftwarepartijen treffen nu voorbereidingen zodat in het eerste kwartaal 2023 gestart kan worden met een testfase in samenwerking met taxateurs en banken .
Meer informatie ? Paul Braks – p . braks @ nvm . nl
Minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Hugo de Jonge bereidt de Nota Ruimte voor die rond 2025 leidend wordt in de herinrichting van ons land . Ik heb echter vrees voor het gebrek aan aandacht voor de uitvoering .
Nu komt het bij bestuurders vaker voor dat men de uitvoering aan andere gremia laat – daar is ook wel het één en ander voor te zeggen . Maar in de huidige constellatie , met forse arbeidskrapte en nog jaren van uittredende 55 + -ers te gaan , is de kans dat het misgaat op de uitvoering mijns inziens groot . ‘ Plannen zijn er / papier is geduldig , geld is er ook / denk alleen al voor de miljarden die we aan stikstof-uitkoop zouden willen besteden (…).’ Maar er zijn te weinig mensen die de klus kunnen klaren en dat aantal wordt zienderogen kleiner .
Het lijkt me daarom zinvol een instrument van stal te halen dat land breed uniform inzetbaar is , zodat de mensen die er mee moeten werken overal in het land inzetbaar zijn zonder dat ze jaren moeten inwerken bij een organisatie . Het instrument dient ook slagkracht te hebben – de ambities gaan immers groot zijn . Tot slot zal het instrument ruimtelijke relevantie moeten hebben – de Nota Ruimte gaat er immers over waar welke functies een plek moeten krijgen .
Kort en goed : we moeten mijns inziens gaan werken met wettelijke herinrichting uit de Wet Inrichting Landelijk Gebied ( WILG ). “ Gronden in de pot en herverkavelen ”, zodat we voor alle functies perspectief creëren – niet alleen voor natuur . Laten we ons vooral ook niet ontmoedigen door de negatie te framen , vrij ééndimensionale , ruilverkavelingen van na de oorlog . Deze waren heel goed voor landbouw en het opheffen van de sociaaleconomische achterstand op het platteland , maar inderdaad ook erg slecht voor landschap en natuur . En het duurde lang . Maar het instrument toonde wel aan dat het echt enorme slagkracht had ! Het is echter ook multifunctioneel inzetbaar en met de moderne GIS-technieken kan het een stuk sneller .
Daarom oriënteert onze vakgroep zich uitdrukkelijk op de kansen die ( ook ) herinrichting biedt aan haar leden .
NVM is een club met mogelijkheden !
Jos Ebbers Voorzitter Vakgroep Agrarisch & Landelijk