Samenwerking NVM Business en SGS Search verlengd
Hogere overdrachtsbelasting niet erg doeltreffend
6 NVM Business
• NVM MAGAZINE
Samenwerking NVM Business en SGS Search verlengd
De NVM heeft de samenwerking met SGS Search voor leden van de vakgroep NVM Business tot en met 31 december 2023 verlengd .
Hogere overdrachtsbelasting niet erg doeltreffend
Met ingang van 1 januari 2023 is de overdrachtsbelasting voor niet-woningen verhoogd naar 10,4 %. Het beoogde doel van de verhoging is om starters en doorstromers meer kans te geven om een woning te kopen . Dit doel wordt nauwelijks behaald . Bijkomend gevolg : het zijn vooral de kopers van commercieel vastgoed die worden geraakt .
Recent kwamen belastingadviseurs tot de conclusie dat slechts 30 % van de verwachte extra belastingopbrengst van € 1 miljard komt van woningbeleggers , de doelgroep waarvoor de overheid de verhoging van de overdrachtsbelasting heeft ingevoerd . De resterende 70 % wordt betaald door MKB-ondernemers en andere beleggers .
Dit gebeurt zonder dat hier een duidelijk ( beleids ) doel tegenover staat anders dan een budgettaire opbrengst , erkent staatssecretaris Van Rij . De tariefstijging leidt tot een rem op investeringen in bedrijfsmatig vastgoed én in woningbouwontwikkelingen . Met alle gevolgen voor de economie en de urgente woningbouwopgave van dien .
Na eerdere acties van NVM Business om de verhoging tegen te gaan , ondernemen we opnieuw actie richting Den Haag om de negatieve gevolgen van de verhoging onder de aandacht te brengen en deze zo snel mogelijk terug te draaien .
NVM-leden van de vakgroep NVM Business kunnen gratis bij SGS Search terecht met telefonische vragen over de verduurzaming van commercieel vastgoed . De NVM ziet de meerwaarde van de ondersteuning door SGS Search de afgelopen jaren alsmaar toenemen . Zeker met de steeds verder aanscherpende regelgeving - zoals bijvoorbeeld de recent ingevoerde label C verplichting - en de vragen die hierover bij de leden zijn .
Uitgangspunt voor de gratis dienstverlening is dat de ondersteuning beperkt blijft tot een eerste telefonisch adviesgesprek . Mocht daaruit blijken dat er een uitgebreid ( er ) advies nodig is dan kun je in dit gesprek hierover rechtstreeks vervolgafspraken maken met SGS Search .
Naast de telefonische helpdesk kan SGS Search ook van dienst zijn bij het opstellen van een maatwerkadvies en / of het adviseren over energiebesparende maatregelen .
SGS Search is een landelijk werkend adviesbureau dat zich bezighoudt met alle aspecten van duurzaamheid in de gebouwde omgeving . Dat betreft onder meer bouwkundige- en veiligheidsinspecties , asbest- , bodem- en energieonderzoek maar ook complete directievoering over ( duurzame ) bouw- , sloop- en saneringsprojecten . Met name op het gebied van verduurzaming en de ( komende ) energietransitie beschikt SGS Search over uitgebreide kennis en praktijkervaring .
Heb je als NVM Business lid een vraag over de verduurzaming van een vastgoedobject ? Neem dan rechtstreeks contact op met SGS Search / Arjan Bertelink . E-mail : arjan . bertelink @ sgs . com , tel : 088-214 66 00 .