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IL MERCATO DELL ’ INVOLUCRO EDILIZIO
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L ’ associazione Unicmi ha presentato lo scorso luglio , in un evento trasmesso in live streaming con la partecipazione del presidente Guido Farè , del direttore Pietro Gimelli e del responsabile dell ’ ufficio studi economici Unicmi Carmine Garzia , il consueto aggiornamento semestrale del Rapporto sul mercato dell ’ involucro edilizio 2023 ( rilasciato a marzo 2023 ), che contiene le previsioni di chiusura 2023 e le proiezioni 2024 relative al mercato italiano dei serramenti e delle facciate continue . Il settore delle costruzioni e la relativa filiera continueranno a crescere nei prossimi mesi . La crescita dei tassi di interesse non sembra per ora impattare sulla dinamica degli investimenti . L ’ inflazione è il vero pericolo per i suoi effetti sulla spesa e sugli investimenti delle famiglie .
L ’ INFLAZIONE ANCORA ALTA Gli eventi bellici e le forti turbolenze sul mercato delle materie prime hanno comportato una radicale revisione delle previsioni di crescita per il biennio 2023-2024 . La crescita del PIL Italiano è stata fortemente rivista per il 2024 e le ultime stime indicano un + 1,2 per il 2023 e un + 1,2 per il 2024 .
Restano purtroppo elevate anche le previsioni per l ’ inflazione , con un tasso d ’ inflazione atteso al 6,1 % nel 2023 ( in calo rispetto al 2022 quando si attestava a 8,6 %), in gran parte generato dal forte aumento del costo dell ’ energia .
INVESTIMENTI IN CRESCITA Dopo un 2022 di forte crescita per il settore delle costruzioni (+ 19,7 %%), sulla spinta degli incentivi fiscali , la ripresa rallenta nel 2023 , con una crescita nominale del 9,2 e le prospettive per il 2024 , seppur positive , indicano una crescita degli investimenti nelle costruzioni del 5,9 %. Il settore del recupero ( ristrutturazioni ) residenziale crescerà dell ’ 9,3 % nel 2023 e del 5,7 % nel 2024 . Il settore del non residenziale dopo il + 7,8 % nel 2023 si attesterà + 4,3 % nel 2014 confermando le previsioni di un significativo rallentamento . Il mercato dei serramenti crescerà nel 2023 dell ’ 8,7 % e del 5,2 % nel 2024 . Nel segmento residenziale la domanda di serramenti crescerà del 9,3 % nel 2023 e dell ’ 5,7 % del 2024 , si tratta di dati generati non solo dal contributo degli incentivi fiscali , ma anche dal buon andamento dell ’ economia . Il mercato dei serramenti e delle facciate continue nel segmento non residenziale crescerà complessivamente del 7,7 % nel 2023 e del 6 % nel 2024 .
INCENTIVI E PNRR Il rallentamento è dovuto non solo alla rimodulazione degli incentivi e all ’ eliminazione del superbonus , ma soprattutto al forte aumento dei tassi d ’ interesse che penalizza sia le nuove iniziative immobiliari nel segmento terziario , sia le compravendite residenziali . Nel 2023 e nel 2024 dovrebbero iniziare a produrre una spinta significativa alla crescita i lavori finanziati con il PNRR , per cui i dati 2024 del segmento non residenziale potrebbero essere riviste al rialzo . “ Come avevamo previsto la spinta propulsiva data dagli incentivi nel corso del 2022 non si è ancora esaurita e il 2023 si annuncia ancora positivo per il settore delle costruzioni e per il mercato dei serramenti . Il tutto in un quadro di crescita economica estremamente positivo ” ha commentato il Prof . Carmine Garzia , responsabile scientifico dell ’ Ufficio studi Unicmi “ Abbiamo tuttavia due criticità da monitorare con grande attenzione : l ’ aumento dei tassi d ’ interesse e la forte spinta inflattiva che andrà a erodere il potere di spesa e gli investimenti delle famiglie ”.
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