Sistema di accesso con sistema Davit nascosto( fonte: https:// www. rostek. fi)
generale sui lavori in quota e stabilisce specifici requisiti relativi all’ organizzazione e alla formazione degli operatori. In caso di facciate a doppia pelle, la presenza di una cavità intermedia può richiedere l’ accesso a entrambe le superfici e, in alcuni casi, anche all’ interno dell’ intercapedine. Una piattaforma sospesa tradizionale può quindi non essere sufficiente e può essere necessario ricorrere a piattaforme specifiche, passerelle o accesso su fune. Anche schermature solari, brise-soleil e altri elementi aggettanti possono ostacolare il raggiungimento della superficie di una facciata. Per questo motivo lo studio dell’ accessibilità ai diversi componenti di facciata deve essere sviluppato contestualmente alla progettazione dell’ involucro.
L’ IMPIEGO DI DRONI PER L’ ISPEZIONE E LA MANUTENZIONE DELLE FACCIATE I droni possono integrare efficacemente i sistemi tradizionali di accesso, soprattutto nelle fasi preliminari di ispezione. Su edifici alti, essi consentono di effettuare ricognizioni visive e acquisire immagini ad alta risoluzione di vetri, pannelli, rivestimenti, giunti, elementi metallici e altri componenti senza necessità di raggiungere fisicamente il punto della facciata oggetto di ispezione. Il loro principale valore consiste nella possibilità di documentare in modo sistematico le condizioni dell’ involucro e confrontarle nel tempo. Le immagini possono essere organizzate per zone della facciata e associate alle date delle ispezioni, creando una base documentale utile alla manutenzione preventiva e a quella basata sulle condizioni. L’ impiego di fotogrammetria e di sensori aggiuntivi, come quelli termici, può fornire ulteriori informazioni; rimane il fatto che l’ interpretazione dei dati deve co- munque essere affidata a personale tecnico formato e competente. I droni possono contribuire all’ individuazione preliminare di distacchi o anomalie superficiali, degrado di giunti e sigillature, problemi di rivestimenti, pannelli, serramenti ed elementi metallici. Non sostituiscono però l’ accesso fisico quando è necessario eseguire riparazioni, sostituzioni, pulizia o interventi sui componenti. Il loro ruolo più efficace è quindi quello di strumento diagnostico e di supporto alla pianificazione: una prima ricognizione aerea consente di individuare le zone che richiedono successivamente piattaforme, sistemi sospesi o accesso su fune. L’ utilizzo dei droni deve inoltre tenere
Sistema Davit in copertura( fonte: https:// www. rostek. fi).
conto delle condizioni operative, della presenza di persone e ostacoli, delle caratteristiche dell’ ambiente urbano e del quadro europeo applicabile alle operazioni UAS( Unmanned Aircraft System, cioè le attività di volo condotte con sistemi a pilotaggio remoto, regolamentate in Europa da EASA e in Italia da ENAC). Particolare attenzione deve essere posta anche alla gestione delle immagini, che possono comprendere persone o spazi interni visibili attraverso superfici trasparenti. Droni, piattaforme, sistemi sospesi e accesso su fune non devono essere considerati alternative rigide, ma componenti di una strategia integrata. Il drone può svolgere la ricognizione generale e individuare le anomalie; i sistemi permanenti possono gestire le attività ripetitive sulle superfici regolari; l’ accesso su fune può servire le geometrie più complesse e gli interventi localizzati, mentre gli ancoraggi costituiscono l’ infrastruttura di sicurezza necessaria per le attività su fune. L’ integrazione con la documentazione digitale dell’ edificio permette inoltre di associare immagini, rilievi, modelli tridimensionali, zone della facciata, date delle ispezioni, anomalie rilevate e interventi eseguiti. Si crea così una base informativa utile a seguire l’ evoluzione del degrado e a programmare gli interventi sulla base delle condizioni effettive.
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