DOSSIER IMMOBILIER
Les tendances du marché immobilier local sur les biens résidentiels
LexpressProperty et Market Trends unissent leurs expertises pour vous offrir un aperçu clair et chiffré des grandes tendances du marché immobilier résidentiel mauricien. Ce dossier met en lumière l’ évolution de l’ offre, de la demande et des transactions, tant pour la vente que la location de biens résidentiels. Un outil précieux pour les investisseurs, les professionnels du secteur ou toute personne en quête d’ un bien à acheter, vendre ou louer, afin de mieux comprendre le marché et concrétiser leurs projets. Quels sont les biens les plus recherchés? Où la demande explose-telle? Ce dossier vous donne les clés pour décoder le marché immobilier mauricien.
SOURCES ET MÉTHODOLOGIE
• La période des données utilisées: juillet 2024 à juin 2025
• Les sources: LexpressProperty. com et Market Trends.
LexpressProperty:
• Analyses des annonces qui ont été consultées par les internautes durant leur recherche.
• Analyse de l ' offre avec le nombre d ' annonces en ligne durant la période
• Analyse de la demande à travers les leads reçus( Whatsapp, Tel et Email)
UNE ANNÉE DE PROFONDS CHANGEMENTS:
2024-2025 est marquée par l’ arrivée d’ un nouveau gouvernement et des mesures budgétaires majeures, qui ont fortement influencé le marché immobilier.
Impact direct sur les ventes:
• Tendances à la hausse pour les transactions au premier trimestre, pour le marché local
• Forte hausse enregistrée en juin, marquant un pic d’ activité
Contraste du côté des recherches en ligne:
• Trafic en hausse en début d’ année
• Recul des recherches en juin
APERÇU DE CE QUE RÉVÈLE NOTRE ANALYSE
• Pour la location et la vente, le centre est très recherché, mais l’ offre peine à suivre le rythme de la demande.
• Côté location et vente d ' appartements, l’ offre se concentre sur les 3 chambres alors que les 2 chambres sont autant recherchés, mais il y a peu d ' offre.
• Pour la location et la vente de maisons, les recherches sont plus importantes sur les 3 chambres.
Des points clés à surveiller de près … Découvrez plus d ' insights dans notre dossier.
Market Trends:
• Analyses des données sur les ventes réalisées durant la période
• Marché local- accessible qu ' aux Mauriciens = biens en vente hors PDS, RES, IHS, IRS.
42 N ° 89 Octobre- Novembre 2025