HRS Real Estate —
ein Partner fürs Leben
Die Kernkompetenz der HRS Real Estate AG ist die Gesamtleistung am Bau: Als Investor, Projektentwickler
und Totalunternehmer begleitet das Unternehmen die
Kunden und Partner durch den Lebenszyklus einer Immobilie. „Den Anspruch an unsere Leistung und die
Kundenzufriedenheit setzen wir hoch und investieren
in Know-how, Qualität und individuelle Betreuung. Als
kompetenter Partner engagieren wir uns für unsere
Kunden, von der Planung und Entwicklung über die Finanzierung und Realisierung bis hin zur Vermarktung
und Bewirtschaftung einer Immobilie“, lautet die Devise des Schweizer Unternehmens.
www.hrs.ch
Gabriela Aeschlimann, Leiterin Verkauf Westschweiz bei HRS Real Estate
AG, spricht über Luxus-Appartements,
Nachhaltigkeit und über die steigenden
Ansprüche der Klientel.
Photos: HO
myPrestige: Gabriela Aeschlimann, wie definieren Sie ein Luxus-Appartement?
Gabriela Aeschlimann: Luxus ist ein sehr relativer und dehnbarer Begriff. Die Grösse und Lage, die Aussicht und Infrastrukturen vor Ort sind ausschlaggebend. Für mich sollte eine Luxuswohnung vor allem funktional und erholsam sein. Services ist
hier das Zauberwort. Fitness und Schwimmbad im Haus verbunden mit gutem Service, entspricht meinen Ansprüchen an
eine Luxusimmobilie.
Die Lage spielt ebenfalls eine wichtige Rolle. In den Bergen sind
Luxusimmobilien direkt an der Skipiste oder am Golfplatz gefragt. Direkter Seeanstoss mit eigenem Hafen ist für viele Kunden ebenfalls attraktiv.
Haben sich die Werte in den letzten 10 Jahren verändert?
Die Ansprüche sind weiter gestiegen. Käufer von Luxusimmobilien sind oft auf Reisen und kennen die neuesten und besten
Hotels dieser Welt. Oft sind die Erwartungen von diesen Eindrücken und Erfahrungen geprägt.
Gibt es Einrichtungen oder Materialien, die heute sehr gefragt sind?
Ja, hochstehende natürliche Baumaterialien wie Natursteine,
Altholz, Parkett aus europäischen Hölzern etc. sind hoch im
Kurs. Marmor und Wandtapeten kommen wieder in Mode. Materialien wie Corian, Inox und Glas werden gerne in Küchen- und
Badezimmern verwendet.
Zählt Nachhaltigkeit bei einem exklusiven Wohnungsprojekt auch dazu?
Sicher auch, oftmals sind jedoch andere Kriterien wie steuerliche Aspekte, die familiäre Situation oder natürlich die
berühmte „Liebe auf den ersten Blick“ ausschlaggebend.
Welches sind heute die Trends bei einer hochstehenden
Immobilie?
In zu renovierenden Gebäuden von historischer Bedeutung sind moderne Architektur oder Originalität gefragt.
Der rustikale Chalet-/Lodgestyle ist für Topimmobilien in
den Bergen unvergänglich. Ich denke da an unser aktuelles Projekt in Grindelwald. Die Integration der Immobilie
in ein 5-Sterne Hotelkomplex mit Service und Bewirtschaftung entspricht den Wünschen und dem Lebensstil dieser
Kundschaft.
Wie gross schätzen Sie künftig die Nachfrage nach digitalem Lifestyle zu Hause ein?
Dies ist sehr kundenbezogen, manche legen grossen Wert
auf totale digitale Hausdomotik, andere erfreuen sich mehr
an schönen Materialien.
Bieten Sie auch „Wohnen mit Services“ in Ihren Topwohnungen an?
Wir outsourcen sämtliche Service-Dienstleistungen an Facility-Management Firmen vor Ort.
myPrestige: Gabriela Aeschlimann, how would you define a luxury apartment?
Gabriela Aeschlimann: Luxury is a very relative and flexible term. The
size, the location and the existing infrastructure on site are decisive.
In my opinion, a luxury apartment should be functional and relaxing.
“Services” is the magic word. Fitness and an in-house pool, together
with good service, meet my requirements for a luxury apartment.
The location also plays a major role. In the mountains, luxury real
estate is located directly on a ski hill or next to the golf course. Lakeside locations with their own dock are also attractive to many customers.
Have values changed in the last 10 years?
Demands have risen higher. Buyers of luxury real estate generally travel often and are familiar with the newest and best hotels
of the world. Often their expectations are influenced by these
impressions and experiences.
Are there certain fittings or materials which are dominant
today?
Yes, high standard natural building materials such as natural stone, aged wood, parquet from European timber, etc. Marble and
wallpaper are coming back into fashion. Materials such as Corian, Inox and glass are popular in kitchens and bathrooms.
Does permanence