očekivati da će u ovom segmentu biti značajnijih promjena .
„ TRAŽNJA ZA NEKRETNINAMA U PLANINSKIM CENTRIMA “
Trenutnu situaciju karakteriše i ozbiljan rast interesovanja kupaca za nekretnine u planinskim centrima , prije svega na Žabljaku i Kolašinu . Žabljak je tradicionalno interesantan dok je novina izrazit rast interesovanja za kupovinu stanova u Kolašinu . Pandemija korona virusa uticala je na podizanje svijesti o značaju boravka u prirodi za sve generacije . Izgradnja autoputa i druga ozbiljna ulaganja države i Opštine Kolašin u ski centar ali i infrastrukturu grada , uslovila su ozbiljan rast tražnje i orjentaciju kupaca baš ka ovom planinskom centru . S tim u vezi , Kolašin je prepoznat kao planinski centar koji će u narednim godinama imati dvije sezone ( ljetnju i zimsku ) i time postati pravi magnet kako za investitore tako i za kupce nekretnina .
Preduzeće , „ Rezident “ doo u susret ovoj tražnji investirao je u dva stambena projekta u Kolašinu „ Modern mountain I “ i Modern mountain II “, u okviru kojih će se realizovati 47 stambenih jedinica , dva restorana i više poslovnih prostora . Stanovi su dominantno jednosobni obzirom na fokus tražnje kupaca u ovom pravcu . Oba projekta se realizuju u centralnom gradskom jezgru u ulici Boška Rašovića . Shodno svom poslovnom modelu Rezident d . o . o investira u izgradnju stambenih jedinica po najvišim standardima . Objekti su organizovani na principu kondominijuma , što je bilo posebno interesantno za naše kupce zbog mogućnosti organizovanog izdavanja , odnosno rente stambenih jedinica kroz službu recepcije koja postoji u ovim objektima , kako u ljetnjoj tako i u zimskoj sezoni . Ovim se vlasnicima stanova omogućava da kroz izdavanje omoguće sebi značajan i brz povrat svoje investicije . U svom sastavu objekti će imati centralni sistem grijanja , lift , skijašnicu , vešeraj , parking , kafe , restoran kao i recepciju . Po svom konceptu i ponudi , ovi objekti će neminovno pretstavaljati kvalitetnu novinu turističke privrede u ovom gradu .
U skladu sa težnjama turističke privrede Crne Gore , da se razvija kao elitna turistička destinacija , vjerujemo da je prioritet da se buduća gradnja u ovom gradu usmjerava u pravcu izgradnje kvalitetne hotelske ponude i stambenih objekata „ condo “ tipa u visokom standardu . Kao jako pozitivan momenat , važno je istaći činjenicu da je , odlukom Vlade Crne Gore , budžet Opština Kolašin značajno uvećan i time osnažen izvor za finansiranje infrastrukture i razvoja grada .
Paralelno se ubrzano podižu i kadrovski potencijali lokalne uprave . Ovo je od izuzetne važnosti jer ovako dinamičan razvoj ovog turističkog bisera mora pratiti i razvoj ključnih kadrova kao nosioca ovih krupnih promjena . Gradonačelnik sa svojim timom zaista ulaže ogromnu energiju u ovom pravcu . Navedenim promjenama se nesporno već otvorio prostor i za druge ozbiljne investitore koji će sigurno prepoznati Kolašin kao prostor za svoja ulaganja . Vjerujemo da će otežana ekonomska situacija uticati na neophodnost značajno ozbiljnijeg pristupa prilikom ulaganja kako investitora tako i kupaca čime bi posledice za sve bile što lakše a period izlaska iz krize što brži .
Rezident doo Ul . Studentska 26 / 1 PIB : 03143619 PDV : 30 / 31-17532-0 Mob : 067 / 530-600 email : office @ rezident . me
49