My first Publication MADEIN_issuu styczeń-luty | Page 44
NIERUCHOMOŚCI
ŚLADY SAREN
WOKÓŁ DOMU
NA ZEWNĄTRZ WARMIŃSKA TRADYCJA,
W ŚRODKU SZWEDZKA TECHNOLOGIA
– POZNAJCIE DOMY OLSZTYŃSKIEJ
MARKI VARMIA ECOHOUSE.
044
Każdy dom buduję tak, jakbym sam miał w nim zamiesz-
kać – podkreśla Tomasz Bartoszewicz, właściciel Varmia
EcoHouse. – Tak też dobieram działki pod inwestycje. By były
to miejsca, w których chciałbym wychowywać swoje dzieci.
Takie domy ze spokojem ducha mogę sprzedać klientom.
Deweloper oprowadza nas po jednej z inwestycji – placu
budowy domu w Nagladach (ma 135 mkw. z garażem + około
60 mkw. użytkowego poddasza). Inwestycja w stanie dewe-
loperskim trafi do sprzedaży już w marcu. Działka z jednej
strony graniczy z iglastym zagajnikiem, z drugiej rozciągają
się malownicze warmińskie polany. – W planie zagospodaro-
wania przestrzennego to tereny zielone, dlatego z tarasu już
zawsze będzie można cieszyć się tym widokiem – dodaje.
Pod naszymi nogami na śniegu zauważamy ślady saren.
Właściciel szybko dopowiada ze śmiechem: – Spokojnie,
wokół działki powstanie lada dzień ogrodzenie, więc sarny
nie będą podgryzać sadzonek. Jesteśmy tak blisko przyrody,
a jednocześnie kwadrans jazdy samochodem od Olsztyna.
Do miasta wjeżdżamy od strony Dajtek, gdzie nawet w godzi-
nach szczytu nie ma korków. A jeśli ktoś chce pojechać
na drugą stronę miasta, może już skorzystać z obwodnicy.
Marka Varmia EcoHouse należy do istniejącej od 18 lat firmy
budowlanej Bartom. W swoim portfolio, poza wybudowa-
nymi domami, ma takie inwestycje jak docieplenia wielo-
kondygnacyjnych bloków i remonty budynków użyteczności
publicznej (szkół, uczelni, urzędów, spółek miejskich, sądów).
– Nie wynajmujemy do tego podwykonawców, na których
jakość pracy nie mamy wpływu, a tak niestety robi większość
deweloperów. My pracujemy zgranym od wielu lat zespołem
i z nim budujemy nasze domy – opowiada deweloper.
Uwagę przykuwa niebywały, jak na budowę, porządek.
– Zapewniam, że nie posprzątaliśmy tu na przyjazd dzienni-
karza. Nasz inspektor budowy często śmieje się: „panowie, to
jest plac budowy czy sala operacyjna?”. Ale lubimy pracować
w takim ładzie. Dzięki temu w naturalny sposób towarzyszy
nam codzienna staranność i dbałość o jakość budowy.
A tę zapewniają też materiały, z których wykonany jest
dom w Nagladach. Dom wybudowany został w technologii
Izodom 2000. To rozwiązanie sprawia, że obiekty Varmia
EkoHouse przewyższają normy domów pasywnych i energo-
oszczędnych. – Aby dom zbudowany z klasycznej cegły miał
nasze parametry energooszczędności, musiałby mieć okołu
trzydziestu centymetrów styropianu izolacji. A koszty jego
budowy byłyby kosmiczne – obrazowo wyjaśnia deweloper.
– Izodom 2000 to technologia oparta na blokach z grafito-
wego Noeporu. Składa się je jak klocki lego.
Technologia ma całą listę certyfikatów zdrowotnego i ekolo-
gicznego bezpieczeństwa, choć najlepszym potwierdzeniem
jakości jest eksperyment, którego dokonali jej twórcy. Z neo-
porowych bloków zbudowali ule. A wiadomo, że pszczoły
są wyjątkowo wrażliwe na zmianę środowiska. W tych ulach
czuły się świetnie.
Choć z zewnątrz dom w Nagladach wygląda jak tradycyjny
warmiński budynek, w środku czeka nowoczesna technologia.
Sercem domu jest pompa ciepła szwedzkiej firmy NIBE AB.
To największy producent urządzeń grzewczych w krajach
skandynawskich i północnej Europie. Urządzenie wspiera
również szwedzka centrala rekuperacyjna Systemair. To marka
działająca na rynku od 1974 roku, jeden ze światowych lide-
rów w produkcji systemów wentylacyjnych. Do tego zamon-
towane w systemie ciepłym trzyszybowe okna Plastimet
(serii Elite), system ogrzewania podłogowego, drzwi z litego
drewna wykonane na zamówienie, dach ocieplony przyjazną
środowisku pianką Sealection 500. No i drobiazgi, których
nie widać gołym okiem: ściany działowe stawiane z podwój-
nych płyt GK czy dodatkowa strefa przeciwprzemarzaniowa
wokół fundamentu budynku. – Tego nie robią deweloperzy
budujący na duża skalę, którzy myślą wyłącznie o ekono-
mii – wtrąca właściciel. – My chcemy budować tak, by każdy
nasz klient stawał się naszym ambasadorem. A stanie się tak,
gdy po kilku latach użytkowania domu będzie z niego bardzo
zadowolony.
Tekst: Karolina Bergman, obraz: arch. Varmia EkoHouse
Varmia EkoHouse
(marka firmy budowlanej Bartom)
Olsztyn, ul. Sielska 17
tel. 660 485 661
bartom.com.pl