My first Magazine Ciclos da Administração Imobiliária | Seite 7

Contrato de Locação
 Informações e principais dados pessoais do locador, locatário e, se houver, fiador,
procurador e cônjuges;
 Descrição do imóvel, incluindo informações detalhadas como endereço completo,
metragem, número da matrícula no Registro de Imóveis e número de contribuinte
do IPTU;
 Destinação do imóvel (residencial, comercial ou temporada), uma vez que existem
regras específicas para cada modalidade;
 Valor exato do aluguel, bem como o índice e periodicidade do reajuste;
 Garantias: caução,fiança, seguro fiança, cessão fiduciária de quotas de fundo de
investimento ou título de capitalização;
 Documento de vistoria que descreve as condições do imóvel no momento de
entrada e de saída do locatário;
 Definição das penalidades de cada parte caso as cláusulas sejam descumpridas.