в сутки), имеют частную парковку, а также собственный парк и даже бассейн. Еще один вариант экономного отдыха— апартаменты, квартиры с собственной кухней, необходимой техникой, несколькими комнатами и бесплатным Wi-Fi. Апартаменты можно забронировать на сайтахагрегаторах и сайтах бронирования отелей( booking, roomguru), а также на портале Airbnb. Что касается выбора района, то здесь необходимо ориентироваться на цель поездки. Тем, кто хочет посещать выставки, перфомансы и фестивали, имеет смысл селиться в Алексеевском или Останкинском районах. Любителям достопримечательностей и приезжающим на 1 – 2 дня лучше жить в центре: Пресненском, Тверском районе, на Арбате и в Китайгороде. Универсальные районы— Замоскворечье, Хамовники, Красносельский и Таганский район.
АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ Москва— гигантский город с самой дорогой недвижимость в нашей стране. В среднем квадратный метр жилья в столице обойдется рядовому гражданину в 167 000 рублей. А средневзвешенные цены на квадратный метр в элитной новостройке начинаются от 820 000 рублей. Самые дорогие квартиры в московских новостройках располагаются в районах Новый Арбат, Якиманка, Остоженка, Хамовники, Таганский, Замоскворечье и Патриаршие пруды. Значительно дешевле стоит жилье в Подмосковье. Особняком стоит вопрос аренды коммерческой недвижимости. На сегодняшний день арендная ставка на помещения в специальных офисных особняках составляет около $ 1000 / 1 кв. м в год. Покупка такого офиса обойдется примерно в $ 6000 – 13000 за квадратный метр. Машиноместо на парковке придется арендовать отдельно— примерно за $ 500 – 700. Как показывает обзор аренды рынка коммерческой недвижимости в Москве за август 2016 года, средняя арендная ставка значительно снизилась по сравнению с июлем и составила— 268 $/ кв. м / год( примерно— 17 393 руб./ кв. м / год). Уменьшилось и количество торговых объектов: в августе на рынке было представлено только 412 торговых объектов, общей площадью 148 тыс. кв. м. В целом в 2017 году аналитики не ожидают резкого падения цен на аренду коммерческой недвижимости в столицы. Но, тем не менее, рынок ожидает снижение объемов строительства и сделок.
ГДЕ ОСТАНОВИТЬСЯ
WHERE TO STAY
Another option for economical vacation is simple apartments, apartments with t own kitchen, appliances, multiple rooms and free Wi-Fi. You can book apartments on sites-aggregators and hotel booking sites( booking, roomguru), as well as on the portal Airbnb. With regard to the choice of the area, it is necessary to focus on the purpose of the trip. Those who want to attend exhibitions, performances and festivals, it makes sense to settle in Alekseevsky or Ostankino districts. Lovers of attractions and visitors for 1 – 2 days better to live in the center: Presnensky, Tverskoy district, on Arbat and in China Town. Universal districts— Zamoskvorechye, Khamovniki, Krasnoselsky and Tagansky District. Regarding the choice of the district, you have to focus on the purpose of the trip. Those who want to visit exhibitions, performances and festivals, better to settle in Alekseevskiy or Ostankino district. The lovers of sights and those who visit for 1 – 2 days it is better to live in the center: Presnenskiy, Tverskoy district, on Arbat and in Kitai-Gorod. Universal areas— Zamoskvorechye, Khamovniki, Krasnoselskiy and Taganskiy.
RENT OF COMMERCIAL REAL ESTATE IN MOSCOW Moscow is a giant city with the most expensive real estate in our country. On average, a square meter of housing in the capital will cost 167,000 rubles for an ordinary citizen. A weighted average price per square meter in the elite new building starts from 820,000 rubles. The most expensive apartments in Moscow’ s new buildings are located in the districts Novy Arbat, Yakimanka, Ostozhenka, Khamovniki, Tagansky, Zamoskvorechye and Patriarshiye Prudy. Significantly cheaper is housing in the suburbs. Of special note is the issue of commercial leases. To date, the rental rate for premises in special office mansions is about $ 1000 / 1 square meter per year. The purchase of such an office will cost approximately $ 6,000 – 13,000 per square meter. And you will have to lease parking space in the parking lot separately— for about $ 500 – 700. According to the review of commercial real estate market in Moscow in August 2016, the average rental rate decreased significantly compared to July and amounted to— $ 268 / 1 square meter per year( approximately— 17,393 rubles per square meter per year). The number of retail properties also decreased: in August, only 412 retail properties were represented on the market, with a total area of 148 thousand square meters. In general, in 2017, analysts do not expect a sharp drop in prices for the rental of commercial real estate in the capital. But, nevertheless, the market expects a decline in construction and trades.
МОСКВА. Ключ города • 2017 53