жимость в инвестиционных целях . Поскольку цены на наши проекты всегда растут , доходность может доходить до 60 % годовых . Мы сформировали закрытый паевой инвестиционный фонд , он как раз выкупает наши объекты на старте для инвесторов , которые хотят вложиться . Причём необязательно покупать целый дом . Порог входа — 500 тысяч рублей . Сейчас мы тестируем эту модель и внедрим её в ближайшее время , если будем довольны результатами . ки — они не требуют разработки по проекту планировки либо проект уже сделан . Но мы всегда даём уведомление о начале строительства , делаем необходимую проектную документацию . Сейчас оформляем в Москве с одним из федеральных банков эскроу-кредитование . Для клиента это дополнительная безопасность и выгодные условия .
Расскажите , пожалуйста , об инфраструктуре . Что важно при планировании комьюнити ?
Мы выбираем площадку рядом с готовыми комплексами ( шопинг , рестораны , досуг ) — в шаговой доступности . Если проект масштабный , как , например , наш CORNER BRIGHT ( одна из самых больших площадок в России , комьюнити на 1800 домовладений ), мы планируем строительство школы . Важно обратить внимание на доступность образования в комьюнити , частная это школа или с госпрограммой обучения . Мы также готовы как застройщик участвовать в строительстве этой школы в каких-то пропорциях с государством . Кроме того , у нас заложены , например , несколько площадок под детские сады .
Но главное , что точно нужно людям , — общее пространство , где взрослые могут , например , заняться спортом , пока ребятишки играют на детской площадке . Да , у каждого есть свой земельный участок , но строить детский городок на своём земельном участ-
CORNER LAPINO — комьюнити на 30 домовладений для жизни успешных людей , ценящих комфорт , уют , приватность и время . Покупая здесь виллу , вы получаете красоту окружающей природы , неспешную загородную жизнь и эстетику современной архитектуры в окружении плодово-ягодного сада .
Расскажите , пожалуйста , о юридическом сопровождении сделки .
Клиенты получают гарантированную защиту от всех юридических рисков . Мы тщательно проверяем землю перед покупкой для максимального исключения всех негативных сценариев . Если речь о большом комьюнити , делается детальный проект планировки территории . Если это маленькие земельные участосень 2022 57 Moscow City Guide
Все виллы выполнены в едином архитектурном стиле , имеют продуманную планировку и оптимальные размеры .
Населённый пункт Лапино окружён хвойными лесами . Удобная транспортная доступность . В пешей доступности — торговый центр , сетевые продуктовые магазины , фитнес-центры и спортивные секции для детей , клинический госпиталь , детский сад и центр раннего развития , рестораны , химчистки , рынок свежих продуктов и многое другое .
Своя сервисная компания . Комфорт жилого комплекса в плане обслуживания .
Детская площадка , спортивная площадка . Удобные прогулочные зоны .
Строящийся северный дублёр Кутузовского проспекта к 2023 году дополнительно сократит время в пути . Время в пути от Москва-Сити : сейчас — 20 – 45 минут , после завершения строительства дублёра — 15 – 20 минут .