City дом
Вкус красота лайф
осень 2022 56 Moscow City Guide
Дом
« Мы строим комьюнити , а не посёлки »
Что такое « комьюнити » и почему это новый тренд в образе жизни состоятельных людей ? Об этом MCG рассказал гендиректор девелоперской компании CORNER Антон Корнилов .
Беседовал : Егор Апполонов
Почему « комьюнити »?
Комьюнити — камерный коттеджный посёлок . Люди , которые там живут , объединены общими интересами . Формат развит в США . Суть в том , что на закрытой территории ( обустроенной , скрытой от глаз посторонних ) собираются люди с общими интересами и схожего социального положения . Жить среди единомышленников — это комфорт , дающий и другие стимулы — яркое общение , а также потенциальный рост и развитие бизнеса ( за счёт новых социальных связей ).
Важно , чтобы людям было комфортно жить друг с другом , чтобы были общественные пространства , правильно спроектированные дороги с освещением и хорошим дорожным покрытием . Пока муж зарабатывает деньги , жена может , например , с коляской с маленьким ребёнком спокойно прогуляться по улице — не по грязи или по щебёнке . Чтобы вы приезжали и уезжали на чистой машине , а не собирали грязь , пока едете по грунтовой дороге . Каждая деталь играет роль .
Какие задачи решает ваша компания ?
Наш слоган : « Время для главного ». Изначально мы планировали бизнес как супермаркет недвижимости . Люди могли сами выбрать на сайте понравившиеся модели домов из пред-
ложенных . Есть сильный партнёр — компания « Унистрой », застройщик с 26-летний историей . Но потом мы поняли , что состоятельным людям нужно нечто иное . Изучили опыт таких компаний , как DR Horton и Lennar , которые строят в США по 60 000 домов в год . Обратили внимание на опыт Объединённых Арабских Эмиратов — это одна из самых прогрессивных стран с точки зрения развития . Так мы поняли , что мировые застройщики делают акцент не на квадратных метрах , а продают образ жизни .
Люди не хотят покупать дома . Им важно быть частью комьюнити — сообщества людей , которые выбирают среду . Им важна среда для жизни , и мы создаём её в своих проектах . Успешным людям нравится приватность ( рядом с рекой или лесом ), транспортная доступность . Они заинтересованы в том , чтобы заводить новые связи . Членов комьюнити объединяют общие интересы . И главное : наши клиенты — это те , кто ценит своё время , потому что это единственный невосполнимый ресурс . Всё остальное восполняемо : деньги можно заработать , здоровье — поправить . А время не вернёшь .
За счёт чего обеспечивается рост компании ?
Мы ежегодно обновляем модельную линейку . До 90 % наших клиентов — конечные покупатели . Есть и те , кто покупает недви-