City дубай
Вкус красота лайф весна 2023 48 Moscow City Guide
Рынок недвижимости в Дубае растёт как на дрожжах . Минувший год показал ошеломительные продажи недвижимости в размере $ 72,2 млрд ( 265 млрд дирхамов ) — рекордно высокие . Объём продаж транзакций увеличился на 77 % процентов в годовом исчислении . Средняя вилла или таунхаус были проданы за $ 1,36 млн ( 5 млн дирхамов ) — рост на 28 %, в то время как средняя стоимость аренды виллы или таунхауса составляла $ 80 000 в год ( 297 000 дирхамов ).
Сектор недвижимости Дубая резко вырос ещё в 2020 году , открывшись во время пандемии раньше , чем в большинстве крупных городов . Богатейшие люди планеты скупали элитные объекты , стимулируя сектор , который был вялым после обвала цен на нефть в 2014 – 2015 годах .
Знаменательный факт : по данным аналитиков рынка недвижимости , впервые в прошлом году россияне вышли на первое место по покупкам недвижимости нерезидентами в Дубае . Районами , где было зарегистрировано наибольшее количество сделок по продаже вилл и таунхаусов в 2022 году , стали Южный Дубай , Дамак- Хиллз и Вилланова . В тройку лидеров по продажам квартир вошли Бизнес- Бэй , Джумериа- Виллидж- Сёркл и Даунтаун Дубай .
Впрочем , как отмечают аналитики , рост цен на недвижимость в Дубае может замедлиться в 2023 году . Ожидается , что цены на жилую недвижимость в Дубае стабилизируются после взрывного роста и будут расти более медленными темпами после рекордного 2022 года , когда общее количество проданных квартир увеличилось более чем на 60 %, судя по данным одного из крупнейших городских консультантов по недвижимости .
Ожидать резкого снижения динамики не стоит : сектор недвижимости Дубая остаётся весьма дефицитным . В 2022 году на рынок вышло 45 тысяч новых домов . Этот уровень ниже текущего рыночного спроса в ключевых локациях . Спрос на недвижимость подогревает и естественный прирост населения Дубая . Итог один : время покупать .