ENTORNO: A fachada da rua de serviço é voltada para um terreno vazio, onde pode ser construído um prédio na mesma altura.
No terreno, localizam-se: rua de serviço para chegar às garagens no subsolo. No térreo, lojas e portaria. 1° e 2° pavimentos, apartamento duplex (onde será realizada a reforma). No 3º pavimento situam-se dois apartamentos para aluguel e, no 4° pavimento, salão de festas. Não possui elevador.
PRÉDIO: Somente uma fachada não contém janelas. Os fundos têm vista para a mata. Tem uma casa com telhado duas águas logo atrás, no terreno.
PARA O PROJETO
> Econimia de energia, iluminação natural, vistas e ar fresco.
> Torneiras e chuveiros com arejador de fluxo.
> Materiais sustentáveis.
> Cortina em duas camadas (voal).
> Espaço para um barzinho de bandeja.
> Fogão 5 bocas industrial.
> Prateleiras para copos e intercalar armários com porta de vidro.
> Torre quente.
> Lava-louças.
> Cuba dupla.
> Iluminação difusa.
DA OBRA JÁ EXISTENTE
> Esquadrias de vidro fumê e alumínio preto. Isolamento acústico.
> Cimento queimado, pedra canjiquinha, massa fina e tinta branca, cobogó cimentício.
> Guarda-corpo com cabo de aço.
> Laje com 0,15m, viga aparente 0,25m abaixo da laje.
> Pilares 0,15m x 0,40m.
> Pé direito 3,06m (piso a piso)
> Escada de incêndio com 1,20m de largura.
Briefing
BRIEFING / PROGRAMA DE NECESSIDADES
4