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PLANOS DE AMORTIZAÇÕES - PAGAMENTOS
Como vimos no módulo anterior, Financiamento é uma operação
financeira em que a parte financiadora, em geral uma instituição financeira,
fornece recursos para outra parte que está sendo financiada, de modo que
esta
possa
executar
algum investimento específico
previamente
acordado. Ao contrário do empréstimo, os recursos do financiamento
precisam necessariamente ser investidos do modo acordado em contrato.
Os planos de amortização fazem o detalhamento dos financiamentos
e os modelos mais usuais no país são a Tabela Price e o SAC – Sistema de
Amortização Constante.
A Tabela Price tem como característica principal, que o valor das
parcelas é constante quando for elaborada com uma taxa pré fixada.
Já o sistema SAC tem como característica principal, o valor constante
das amortizações.
Também apresenta-se a Tabela Price e o SAC com a correção
monetária, que no caso dos financiamentos imobiliários é pela TR.
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