Matemática Financeira Material Didático Matemática Financeira | Page 4

Unidade 3 –Taxas de Juro Nesta unidade o estudo das taxas de juro e suas aplicações nas operações do dia-a-dia. Conceituar e transformar taxas nominais e efetivas. Realizar a conversão de taxas efetivas em períodos menores para taxas efetivas em períodos maiores e vice-versa (capitalização e descapitalização de taxas efetivas). Compreender o que é Spread / ganho de taxas. Compreender e calcular taxas acumuladas e suas aplicações no cálculo da inflação no país. Compreender a calcular a taxa CDI – Certificado de Depósito bancário, utilizado diariamente no mercado financeiro/bancário e nas operações com empresas, inclusive com as do setor imobiliário. Unidade 4 – Capitalização Composta Nesta unidade compreender como a taxa de juros incide sobre o capital no cálculo do montante, capitalizada período a período. Estudar entre capitalização simples e composta, e que nesta última a taxa de capitalização varia exponencialmente e não linear como ocorre na capitalização simples. Compreender e calcular o Valor Futuro/Montante a juros compostos e o Valor Presente (Desconto Composto) em operações de desconto de títulos nas operações entre empresas e instituições do sistema financeiro. . Unidade 5 – Rendas Financeiras - Financiamentos Nesta unidade apresentaremos os vários tipos de séries de pagamentos uniformes reconhecendo suas características. Utilizando a calculadora HP-12C para os respectivos cálculos. Compreender e calcular séries postecipadas e antecipadas, com carência e com balões. Financiamentos com balões, muito usuais nos financiamentos do mercado imobiliário. Calcular o valor das prestações, a taxa de juro nos financiamentos imobiliários. 4