Matemática Financeira Material Didático Matemática Financeira | Page 2

Informações Gerais sobre o Curso
Introdução ao estudo da Matemática Financeira
A importância da matemática financeira para o mercado imobiliário.
Noções básicas da HP 12-C. Valor do dinheiro no tempo – juros e taxas de
juros. Capitalização simples e sua aplicação. Juros simples. Montante
simples. Desconto simples. Exercícios de fixação. Taxas de juro: nominal,
efetiva. Capitalização e Descapitalização de taxas efetivas. Equivalência e
proporcionalidade de taxas. Capitalização composta e sua aplicação.
Juros compostos. Montante composto. Desconto composto. Exercícios de
fixação. Séries de pagamentos iguais, postecipados e antecipados.
Conceitos de valor presente, valor futuro, prestação, taxas de juros, período de
capitalização.
Noções
básicas
sobre
financiamentos
imobiliários.
Principais planos de financiamento imobiliário utilizados no mercado:
Tabela Price e Sistema de Amortização Constante – SAC. Financiamentos
pela Tabela Price e SAC com Correção Monetária.
Dar ciência ao aluno sobre os fundamentos e as operações básicas que
são pré-requisitos para o desenvolvimento do curso.
1. Explicar a própria razão de ser da Matemática Financeira.
2. Iniciar o aluno, pela prática, na utilização da calculadora HP-12C.
3. Conduzir o aluno a realizar operações similares as apresentadas no
curso .
4. Compreender como a taxa de juros pode incidir sobre o capital no
cálculo do montante capitalizada período a período.
5. Conduzir o aluno a associar as operações no dia-a-dia com os
conhecimentos do curso.
6. Compreender
as diferenças entre
a capitalização
simples e
capitalização composta.
7. Mostrar
que
a
taxa
na
capitalização
composta
varia
exponencialmente e não linearmente, como na capitalização simples.
1. Realizar a transformação das taxas de forma equivalente quando da
necessidade de se alterar o período da taxa.
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