Cuenta en Plica(" escrow account ")- Una cuenta en depósito especial bajo la custodia de una institución que se establece para garantizar el cumplimiento de pagos dirigidos a proteger y mantener libre de gravámenes la propiedad objeto de un préstamo hipotecario, tales como: primas de seguros, contribuciones sobre la propiedad, etc.
E
Estimado de buena fe- Estimado de los probables costos del servicio de cierre de un préstamo hipotecario que el deudor debe recibir al momento, o dentro de tres días después de presentar su solicitud.
Estudio de título- Verificación del récord público para determinar el dueño de un predio de bienes raíces y los gravámenes que puedan existir sobre dicha propiedad.
G
Gastos de cierre- Incluye, entre otros: puntos, cargos de preparación de escrituras, hipotecas y documentos de liquidación, honorarios de abogados, cargos de registro y notario, tasación e informe de crédito.
Gravamen- Cualquier carga u obligación impuesta sobre bienes raíces. Derecho de los acreedores a cierto activo( por ejemplo, una casa) si el deudor falla en cumplir sus obligaciones de pago.
H
Hipoteca- Documento legal mediante el cual un deudor le da a un acreedor un gravamen sobre una propiedad como garantía por un préstamo; el gravamen lo crea el documento.
P