14 HAUT DE GAMME
Région de
Charleroi
(suite)
Des prix attractifs
« Aujourd’hui, un bien est considéré très haut de gamme
à partir de 350 000 euros, poursuit Carl Galante. Mais
on peut déjà s’offrir une très belle villa pour un montant
sous la barre des 300 000 euros. Les biens dont les
valeurs sont les plus élevées atteignent pour leur part
rarement la limite supérieure à 1,3 million d’euros,
sauf exception. Ce marché est relativement stable, car
il présente encore des prix très attractifs par rapport
aux autres régions du pays, et a fortiori par rapport à
la France. » Exemple à Gerpinnes, où une luxueuse villa
contemporaine et en parfait état, sise sur 29 ares dans
un quartier résidentiel, avec piscine et terrain de tennis,
attend son nouveau propriétaire pour un prix souhaité
de 475 000 euros.
Une grande partie des acquéreurs au sud de
l’agglomération sont originaires de la région. Cette
situation, qui pourrait paraître étonnante aux yeux de
certains, est principalement due à l’image souvent
et maladroitement véhiculée d’une région dite
« en déclin », alors que celle-ci est en réalité très
viable économiquement, que de nombreuses PME
y fonctionnent extrêmement bien et génèrent un
pôle d’activité qui dépasse de loin la simple région
carolorégienne. Les autres acquéreurs viennent
principalement de France, mais aussi de Flandre.
A Gerpinnes, cette villa contemporaine sise sur 29 ares accueillera
son nouveau propriétaire pour 475 000 euros
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